Rue Etienne Terrus, Perpignan
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB1EUrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 194 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,0 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 420 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 20 Rue Etienne Terrus | Maison, Dépendance20 Rue Etienne Terrus · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 11/04/2023 | 21 Rue Etienne Terrus | Dépendance, Appartement21 Rue Etienne Terrus · 138 m² | 138 m² | 180 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UB1EUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 513 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2013 | Permis de construire06613612P0324 | 8 Rue Etienne Terrus | CL 163 | 3 logements, 192 m² | 238 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Etienne Terrus 66000 Perpignan | 43 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 8 Rue Etienne TERRUS 66000 Perpignan | 52,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Etienne TERRUS 66000 Perpignan | 63,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Rue Etienne TERRUS 66000 Perpignan | — | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Etienne TERRUS 66000 Perpignan | 63,8 m² | — | C | B |
| maison, Rue Etienne TERRUS 66000 Perpignan | 66,4 m² | 1900 | E | B |
| maison, 21 Rue Etienne Terrus 66000 Perpignan | 165 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | A K du Vernet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11748 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons60,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 6 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 13 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | 1 | 210 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 210 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 100 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Arrels Vernetpublic400 m
- École élémentaire Hélène BoucherpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Hélène BoucherpublicREP+410 m
Entreprises domiciliées à 200 m396
- Ogf Services Funerairesautres services
- First Stop Aymecommerce
- Commune de Perpignanadministration publique
- Christophe Codognescommerce
- Gam's Make For Youcommerce
- Pole Action Media (Pam)autres services