Rue Alfred Bachelet, Perpignan

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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Urbaine Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier210 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

198 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

L'estimation 2 430Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Perpignan et 4 % en dessous des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 570 €/m²
Fourchette haute: 3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 491 €1 vente
20223 100 €1 vente
20233 194 €1 vente
Estimation2 430 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Alfred Bachelet le 25/07/2023 : 36 m² pour 115 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/07/2023	Rue Alfred Bachelet	Dépendance, MaisonRue Alfred Bachelet · 36 m² · 3 194 €/m²	36 m²	115 000 €	3 194 €
23/05/2022	Rue Alfred Bachelet	Dépendance, MaisonRue Alfred Bachelet · 60 m² · 3 100 €/m²	60 m²	186 000 €	3 100 €
11/06/2021	Rue Alfred Bachelet	MaisonRue Alfred Bachelet · 100 m²	100 m²	42 000 €	—
25/02/2021	17 Rue Alfred Bachelet	Maison17 Rue Alfred Bachelet · 57 m² · 1 491 €/m²	57 m²	85 000 €	1 491 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC2Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2017La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,8 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 511 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/07/2025	Permis de construire0661362500010	Rue Alfred Bachelet	DI 464	1 logement, 149 m²	894 m²	autorisé	particulier
12/06/2024	Permis de construire06613624P0087	Rue Alfred Bachelet	DI 471	1 logement, 94 m²	288 m²	commencé	particulier
25/07/2022	Permis d'aménager06613622P0002	Rue Alfred Bachelet	DI 185, DI 266, DI 269	—	6 137 m²	autorisé	AM
21/10/2020	Permis de construire06613620P0259	11 Rue Alfred Bachelet	DI 104	1 logement, 150 m²	531 m²	autorisé	particulier
16/08/2019	Permis de construire06613619P0179	Rue Alfred Bachelet	DI 427, DI 428	1 logement, 96 m²	756 m²	autorisé	particulier
31/03/2017	Permis de construire06613617P0034	Alfred Bachelet	DI 427, DI 428	1 logement, 104 m²	749 m²	annulé	particulier
31/03/2017	Permis de construire06613617P0035	Alfred Bachelet	DI 429, DI 430, DI 431	1 logement, 93 m²	872 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Perpignannaturel
PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue Alfred Bachelet 66000 Perpignan	78,3 m²	—	C	A
maison, 13 Rue Alfred BACHELET 66000 Perpignan	138,1 m²	2002	C	A
maison, 34 Rue Alfred Bachelet 66000 Perpignan	60 m²	1948	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15 bis	Commune de Perpignan	Commune	propriétaire	1 local
18	Ilian 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9008	Am	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
9010	SCI Bachelet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21074 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 358 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté39,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social36,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,4 %Des logements autour de la rue

Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,3 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	—	960 m
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	4	190 m
Librairie ou presse	—	640 m
Banque	—	890 m
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	220 m
Pharmacie	—	690 m
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	4	430 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	2	220 m
Urgences	—	640 m
Hôpital ou clinique	—	640 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	240 m
École maternelle ou élémentaire	—	800 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	810 m
Gymnase	—	910 m
Stade ou terrain de sport	1	260 m
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.