Chemin Del Vives, Perpignan
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3aUrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier481 habitants1,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Perpignan et 17 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 793 €3 ventes
- 20231 825 €1 vente
- 20242 329 €2 ventes
- 20251 719 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Chemin Del Vives le 28/03/2025 : 77 m² pour 132 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Chemin Del Vives | Maison19 Chemin Del Vives · 77 m² · 1 719 €/m² | 77 m² | 132 350 € | 1 719 € |
| 03/04/2024 | 33 Chemin Del Vives | Maison33 Chemin Del Vives · 90 m² · 2 768 €/m² | 90 m² | 249 120 € | 2 768 € |
| 07/02/2024 | 33 Chemin Del Vives | Maison33 Chemin Del Vives · 90 m² · 1 889 €/m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 17/10/2023 | 21 Chemin Del Vives | Maison21 Chemin Del Vives · 114 m² · 1 825 €/m² | 114 m² | 208 000 € | 1 825 € |
| 11/01/2023 | 49 Chemin Del Vives | Appartement, Dépendance, Maison49 Chemin Del Vives · 270 m² | 270 m² | 865 500 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | 28 Chemin Del Vives | Maison, Dépendance28 Chemin Del Vives · 110 m² · 3 000 €/m² | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
| 02/08/2022 | 26 Chemin Del Vives | Local industriel, commercial ou assimilé26 Chemin Del Vives · 108 m² · 833 €/m² | 108 m² | 90 000 € | 833 € |
| 01/03/2022 | 2 Chemin Del Vives | Maison2 Chemin Del Vives · 135 m² · 1 793 €/m² | 135 m² | 242 000 € | 1 793 € |
| 10/01/2022 | 5 Chemin Del Vives | Maison5 Chemin Del Vives · 72 m² · 1 639 €/m² | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
| 20/10/2021 | 26 Chemin Del Vives | Local industriel, commercial ou assimilé26 Chemin Del Vives · 42 m² · 1 190 €/m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 17/03/2021 | 26 Chemin Del Vives | Local industriel, commercial ou assimilé26 Chemin Del Vives · 37 m² · 1 081 €/m² | 37 m² | 40 000 € | 1 081 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC3aUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 563 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2021 | Permis de construire06613621P0015 | 39 Che Del Vives | DM 627, DM 629, DM 631 | 1 logement | 2 275 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire06613617P0028 | 35 Chemin Del Vives | DM 330, DM 332, DM 511 | 176 m² | 12 418 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 224,1 m² | 2021 | A | A |
| maison, 51 Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 271,2 m² | — | C | B |
| maison, 22 Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 118,4 m² | — | D | C |
| appartement, Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 69,8 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 65,7 m² | 1970 | D | B |
| maison, Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 118,5 m² | — | C | B |
| maison, Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 118,5 m² | — | C | B |
| appartement, Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 43,1 m² | — | C | B |
| maison, 38 Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 43,6 m² | — | C | B |
| maison, 28 Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 130 m² | 1949 | B | A |
| maison, 4 Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 126,1 m² | 1959 | C | C |
| appartement, Chemin Del Vives 66000 Perpignan | 35,4 m² | 2008 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 48
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Jojolocel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Rulland | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | A M Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Cadom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Terente | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 ter | TLF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 137 locaux |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Communaute d'Agglomeration Perpignan Mediterranee | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Perpignan Mediterranee Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | JLT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | JLT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | TLF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 ter | TLF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | Calyban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI les Oliviers d'Ile de France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Les Nuages | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5001 F | Association Alhouda | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | La Gerance Générale Foncière | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9011 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9012 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9013 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9014 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9015 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9016 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9017 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9018 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9019 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9020 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9021 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9022 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9023 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9024 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9025 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9026 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 9029 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
| 9030 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 9031 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 9032 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 9033 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 9034 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 9034 | Association Alhouda | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9035 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux |
| 9037 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 9038 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 9039 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants481226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen11 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté57,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 480 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP+100 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Tous pour les Demunis (TPLD)santé et action sociale
- Les Clotures du Midiconstruction
- Akma Batconstruction