Rue du Mas-Donat, Perpignan
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Perpignan et 19 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 071 €1 vente
- 20222 155 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Mas-Donat le 19/07/2022 : 70 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 9 Rue du Mas-Donat | Maison9 Rue du Mas-Donat · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 24/02/2022 | Rue du Mas-Donat | Maison, DépendanceRue du Mas-Donat · 188 m² · 2 739 €/m² | 188 m² | 515 000 € | 2 739 € |
| 16/07/2021 | 9 Rue du Mas-Donat | Maison9 Rue du Mas-Donat · 70 m² · 1 071 €/m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | 17 Rue du Mas-Donat | Vente17 Rue du Mas-Donat · 785 m² | 785 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 29/01/2021 | 17 Rue du Mas-Donat | Vente17 Rue du Mas-Donat · 451 m² | 451 m² de terrain | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 563 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | Permis de construire06613624P0065 | Chemin du Mas Donat | BZ 319, BZ 39, BZ 40 | 22 logements, 1 586 m² | 10 385 m² | autorisé | NUMAA |
| 23/03/2022 | Permis de construire06613621P0311 | 2t Chemin du Mas Donat | BZ 39, BZ 40, BZ 43P | 20 logements, 1 432 m² | 5 129 m² | autorisé | LLIMONA |
| 10/12/2021 | Permis de construire06613621P0334 | 2 Che du Mas Donat | BZ 296, BZ 297, BZ 298 | 1 logement | 8 111 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2019 | Permis de construire06613619P0177 | 17 Rue du Mas Donat | BY 955 | 1 logement, 84 m² | 1 686 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2019 | Permis de construire06613619P0178 | 17 Rue du Mas Donat | BY 955 | 1 logement, 84 m² | 1 686 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Voie piétonne, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 476 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 486 mSon repère marque le niveau atteint par la Têt le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Mas-Donat 66000 Perpignan | 72,3 m² | 1965 | C | A |
| maison, 27 Rue du MAS-DONAT 66000 Perpignan | 243 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Kavak 2 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Serenity | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Kavak 2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21592 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 801 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,4 %Des logements autour de la rue
Maisons39,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Emile RoudayrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Emile RoudayrepublicREP+230 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Commune de Perpignanadministration publique
- Ass Departementale des Francas des P.O (Francas)arts et spectacles
- Flamant SNCservices administratifs
- Stephilcommerce
- Stilpasscommerce
- Naficommerce