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Rue des Dalhias, Perpignan

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Prix dans la rue1 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1EUrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants69,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
54 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Perpignan et 27 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 230 €/m²
Fourchette haute
2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 781 €3 ventes
  3. 20231 773 €4 ventes
  4. 20241 125 €1 vente
  5. Estimation1 730 €estimé

8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue des Dalhias le 22/04/2024 : 76 m² pour 85 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/04/2024Rue des DalhiasAppartement, DépendanceRue des Dalhias · 76 m² · 1 125 €/m²76 m²85 500 €1 125 €
24/08/20238 Rue des DalhiasDépendance, Appartement8 Rue des Dalhias · 74 m² · 2 432 €/m²74 m²180 000 €2 432 €
17/08/20238 Rue des DalhiasAppartement, Dépendance8 Rue des Dalhias · 67 m² · 1 448 €/m²67 m²97 000 €1 448 €
28/04/20238 Rue des DalhiasDépendance, Appartement8 Rue des Dalhias · 67 m² · 1 627 €/m²67 m²109 000 €1 627 €
21/02/20238 Rue des DalhiasDépendance, Appartement8 Rue des Dalhias · 74 m² · 1 919 €/m²74 m²142 000 €1 919 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/20228 Rue des DalhiasDépendance, Appartement8 Rue des Dalhias · 33 m² · 2 061 €/m²33 m²68 000 €2 061 €
18/08/20228 Rue des DalhiasDépendance, Appartement8 Rue des Dalhias · 74 m² · 1 716 €/m²74 m²127 000 €1 716 €
17/06/20228 Rue des DalhiasAppartement, Dépendance8 Rue des Dalhias · 32 m² · 1 781 €/m²32 m²57 000 €1 781 €
26/05/2021Rue des DalhiasVenteRue des Dalhias · 871 m²871 m² de terrain23 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UB1EUrbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,1 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 562 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Perpignannaturel
  • PPRN-Multi - Perpignannaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8SCI Cpa PerpignanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8Vasel RésidencesSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
8Syndicat Coproprietaires Imm les Terrasses de L HortePersonne moralepropriétaire2 locaux
9Commune de PerpignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10MacySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Commune de PerpignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13976 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons35,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %34,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1230 m
Supérette ou épicerie3280 m
Boulangerie2330 m
Boucherie—900 m
Poissonnerie—990 m
Fruits et légumes1500 m
Restaurant330 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1300 m
Pharmacie1310 m
Dentiste4310 m
Kinésithérapeute1170 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—850 m
École maternelle ou élémentaire290 m
Collège—810 m
Lycée—840 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—810 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire les Platanespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)10 m
  • École maternelle les Platanespublic10 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.