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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille EN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
L'estimation est 52 % au-dessus de Perpignan et 4 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 650 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 833 €3 ventes
  2. 20221 985 €4 ventes
  3. 20232 385 €7 ventes
  4. 20242 222 €3 ventes
  5. 20251 829 €3 ventes
  6. Estimation2 280 €estimé

20 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue Jean Giono le 22/09/2025 : 107 m² pour 174 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

L'estimation 2 010Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Perpignan et 21 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 300 €/m²
Fourchette haute
2 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 236 €1 vente
  2. 20222 655 €2 ventes
  3. 20231 828 €2 ventes
  4. 20241 797 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 010 €estimé

6 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Avenue Jean Giono le 14/11/2024 : 128 m² pour 230 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/20254 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement4 Avenue Jean Giono · 107 m² · 1 626 €/m²107 m²174 000 €1 626 €
14/05/202580 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement80 Avenue Jean Giono · 73 m² · 1 829 €/m²73 m²133 500 €1 829 €
13/03/202539 Avenue Jean GionoAppartement, Dépendance39 Avenue Jean Giono · 58 m² · 2 638 €/m²58 m²153 000 €2 638 €
11/12/202471 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement71 Avenue Jean Giono · 72 m² · 2 222 €/m²72 m²160 000 €2 222 €
14/11/202444 Avenue Jean GionoMaison44 Avenue Jean Giono · 128 m² · 1 797 €/m²128 m²230 000 €1 797 €
Afficher les 24 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/05/20251 Avenue Jean GionoLocal industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Jean Giono · 340 m² · 1 224 €/m²340 m²416 000 €1 224 €
09/08/202457 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement57 Avenue Jean Giono · 97 m² · 2 008 €/m²97 m²194 800 €2 008 €
19/02/202460 Avenue Jean GionoAppartement, Dépendance60 Avenue Jean Giono · 32 m² · 2 894 €/m²32 m²92 600 €2 894 €
19/12/20238 Avenue Jean GionoMaison8 Avenue Jean Giono · 117 m² · 1 752 €/m²117 m²205 000 €1 752 €
06/12/202310 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement10 Avenue Jean Giono · 70 m² · 1 771 €/m²70 m²124 000 €1 771 €
06/12/202371 Avenue Jean GionoAppartement, Dépendance71 Avenue Jean Giono · 47 m² · 2 506 €/m²47 m²117 800 €2 506 €
29/08/202369 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement69 Avenue Jean Giono · 74 m² · 1 937 €/m²74 m²143 310 €1 937 €
27/06/202371 Avenue Jean GionoDépendance71 Avenue Jean Giononon mesurée7 750 €—
06/04/202371 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement71 Avenue Jean Giono · 48 m² · 2 385 €/m²48 m²114 500 €2 385 €
14/03/202380 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement80 Avenue Jean Giono · 73 m² · 2 110 €/m²73 m²154 000 €2 110 €
09/03/202365 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement65 Avenue Jean Giono · 34 m² · 2 882 €/m²34 m²98 000 €2 882 €
30/01/202348 Avenue Jean GionoMaison48 Avenue Jean Giono · 135 m² · 1 904 €/m²135 m²257 000 €1 904 €
27/01/202351 Avenue Jean GionoAppartement51 Avenue Jean Giono · 37 m² · 2 405 €/m²37 m²89 000 €2 405 €
30/12/202234 Avenue Jean GionoMaison34 Avenue Jean Giono · 100 m² · 2 351 €/m²100 m²235 120 €2 351 €
12/07/202257 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement57 Avenue Jean Giono · 75 m² · 2 035 €/m²75 m²152 604 €2 035 €
07/07/202271 Avenue Jean GionoDépendance71 Avenue Jean Giononon mesurée10 000 €—
10/06/20225 Avenue Jean GionoMaison5 Avenue Jean Giono · 96 m² · 2 958 €/m²96 m²284 000 €2 958 €
16/05/202264 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement64 Avenue Jean Giono · 35 m² · 1 800 €/m²35 m²63 000 €1 800 €
08/04/202271 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement71 Avenue Jean Giono · 49 m² · 2 306 €/m²49 m²113 000 €2 306 €
20/01/202269 Avenue Jean GionoAppartement, Dépendance69 Avenue Jean Giono · 64 m² · 1 934 €/m²64 m²123 800 €1 934 €
06/10/202167 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement67 Avenue Jean Giono · 45 m² · 2 833 €/m²45 m²127 500 €2 833 €
24/09/202164 Avenue Jean GionoAppartement, Dépendance64 Avenue Jean Giono · 38 m² · 3 184 €/m²38 m²121 000 €3 184 €
07/04/202186 Avenue Jean GionoDépendance, Appartement86 Avenue Jean Giono · 73 m² · 2 427 €/m²73 m²177 190 €2 427 €
12/02/202126 Avenue Jean GionoMaison26 Avenue Jean Giono · 127 m² · 1 236 €/m²127 m²157 000 €1 236 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 527 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 49 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan70,4 m²2003CA
appartement, 33 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan47,2 m²1990CA
appartement, 69 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan62 m²2002BA
appartement, 60 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan68,6 m²2010CA
immeuble, 51 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan—1991CA
immeuble, 51 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan—1991CA
appartement, 71 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan41,3 m²2001CA
appartement, 65 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan82,4 m²2000CC
maison, 3 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan96,3 m²—CA
appartement, 60 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan41,3 m²2010CA
immeuble, 33 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan——BA
immeuble, 39 Avenue Jean Giono 66100 Perpignan—1991CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
53JadonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53LoyolaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57SCI QJ 2024Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
60DescasatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
62SCI CantaveSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69JadonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
71Horizon C V OSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71JadonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71Wasa SDK IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
76Castillet Promotion SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
76IcogarazSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
84L RSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8138 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—500 m
Supérette ou épicerie3260 m
Boulangerie1380 m
Boucherie1220 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—550 m
Restaurant11270 m
Librairie ou presse—710 m
Banque—530 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6200 m
Pharmacie1340 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute7280 m
Laboratoire d'analyses—700 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—700 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire3170 m
Collège—510 m
Lycée1490 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1320 m
Gymnase240 m
Stade ou terrain de sport2400 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—2,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—690 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

  • Collège Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire FénelonpublicREP
  • École maternelle FénelonpublicREP
  • École primaire privée de la Bienveillancesans cantine
  • École primaire privée la Bressolasans cantine
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.