Rue Théodore de Banville, Perpignan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier152 habitants27,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

278 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 272 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 450 €/m²

L'estimation 2 450Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Perpignan et 4 % en dessous des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 580 €/m²
Fourchette haute: 3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20224 216 €1 vente
20232 228 €3 ventes
20242 870 €2 ventes
Estimation2 450 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Théodore de Banville le 07/10/2024 : 124 m² pour 275 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/10/2024	27 Rue Théodore de Banville	Maison27 Rue Théodore de Banville · 124 m² · 2 218 €/m²	124 m²	275 000 €	2 218 €
29/01/2024	15 Rue Théodore de Banville	Maison, Dépendance15 Rue Théodore de Banville · 194 m² · 3 522 €/m²	194 m²	683 300 €	3 522 €
04/12/2023	29 Rue Théodore de Banville	Maison29 Rue Théodore de Banville · 92 m² · 2 228 €/m²	92 m²	205 000 €	2 228 €
29/09/2023	5 Rue Théodore de Banville	Maison5 Rue Théodore de Banville · 89 m² · 2 404 €/m²	89 m²	214 000 €	2 404 €
16/05/2023	49 Rue Théodore de Banville	Maison49 Rue Théodore de Banville · 95 m² · 1 842 €/m²	95 m²	175 000 €	1 842 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/05/2022	8 Rue Théodore de Banville	Maison8 Rue Théodore de Banville · 52 m² · 4 216 €/m²	52 m²	219 250 €	4 216 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1Urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,2 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 526 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/08/2023	Permis de construire06613623P0109	Rue Theodore de Banville	EO 335	1 logement, 116 m²	225 m²	autorisé	particulier
27/06/2019	Permis de construire06613619P0112	34 Rue Theodore de Banville	EO 333	1 logement, 80 m²	225 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Perpignannaturel
PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 3C · 6

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Rue Théodore de Banville 66100 Perpignan	164,3 m²	1984	C	A
maison, 32 Rue Théodore de Banville 66100 Perpignan	115,3 m²	1996	B	A
maison, 27 Rue Théodore de BANVILLE 66100 Perpignan	155,4 m²	1983	C	A
maison, 29 Rue Theodore de Banville 66100 Perpignan	92 m²	1983	C	B
maison, 9 Rue Theodore de Banville 66100 Perpignan	139,3 m²	1980	C	A
maison, 2 Rue Theodore de Banville 66100 Perpignan	115 m²	2002	A	A
maison, 15 Rue Theodore de Banville 66100 Perpignan	202 m²	2007	B	A
maison, 49 Rue Theodore de Banville 66100 Perpignan	90,4 m²	1980	C	B
maison, 5 Rue Theodore de Banville 66100 Perpignan	86 m²	1986	C	A
maison, 8 Rue Theodore de Banville 66100 Perpignan	71,4 m²	1987	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Lecaseva	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15280 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 803 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social55 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,5 %24,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	320 m
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	2	190 m
Boucherie	1	140 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	780 m
Restaurant	5	320 m
Librairie ou presse	1	320 m
Banque	1	180 m
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	300 m
Pharmacie	3	180 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	12	340 m
Laboratoire d'analyses	1	220 m
Centre ou maison de santé	—	840 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	1	250 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	1	450 m
Collège	—	690 m
Lycée	—	740 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	610 m
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	740 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	1	340 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aglypublic410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Perpignan - Adjoint DSDENpublic410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Perpignan - ASHpublic410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Perpignan 1public410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Perpignan 2public410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Ribéralpublic410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roussillonpublic410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré du Littoralpublic410 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Pyrénées Orientalespublic410 m
Centre d'information et d'orientation de Perpignanpublic430 m
École élémentaire H.Rigaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
École élémentaire FénelonpublicREP480 m

Entreprises domiciliées à 200 m194

Société Générale (SG)finance et assurance
Caisse Assurance Retraite et Sante au Travail LR (Carsat LR)administration publique
Le Fournil du Moulinindustrie
SARL Super Buffethébergement et restauration
L.A.F.hébergement et restauration
SCI Bcmatimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.