Rue Paul Morand, Perpignan
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier276 habitants56,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 272 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 55 % au-dessus de Perpignan et 2 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 438 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 330 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Paul Morand le 01/09/2023 : 45 m² pour 115 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Perpignan et 4 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 2023aucune vente
- 20242 177 €2 ventes
- 20252 459 €2 ventes
- Estimation2 440 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Paul Morand le 24/06/2025 : 98 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 24 Rue Paul Morand | Maison, Dépendance24 Rue Paul Morand · 98 m² · 2 602 €/m² | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 19/06/2025 | 19 Rue Paul Morand | Maison19 Rue Paul Morand · 114 m² · 2 316 €/m² | 114 m² | 264 000 € | 2 316 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Paul Morand | Maison8 Rue Paul Morand · 90 m² · 2 330 €/m² | 90 m² | 209 700 € | 2 330 € |
| 29/01/2024 | 15 Rue Paul Morand | Maison15 Rue Paul Morand · 84 m² · 2 024 €/m² | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 01/09/2023 | 10 Rue Paul Morand | Appartement, Dépendance10 Rue Paul Morand · 45 m² · 2 556 €/m² | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 10 Rue Paul Morand | Dépendance, Appartement10 Rue Paul Morand · 68 m² · 2 118 €/m² | 68 m² | 144 000 € | 2 118 € |
| 29/03/2023 | 14 Rue Paul Morand | Appartement, Dépendance14 Rue Paul Morand · 48 m² · 2 438 €/m² | 48 m² | 117 000 € | 2 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,4 m · 9,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Permis de construire06613623P0072 | 11 Rue Paul Morand | EO 669 | 1 logement, 118 m² | 343 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Rue Paul Morand 66100 Perpignan | — | 2005 | C | A |
| immeuble, 14 Rue Paul Morand 66100 Perpignan | — | 2005 | C | A |
| maison, 24 Rue Paul Morand 66100 Perpignan | 98,8 m² | 1995 | C | A |
| maison, 25 Rue Paul Morand 66100 Perpignan | 83,3 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 16 Rue Paul MORAND 66100 Perpignan | 41,9 m² | 2004 | B | A |
| maison, 8 Rue Paul MORAND 66100 Perpignan | 85 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 10 Rue Paul MORAND 66100 Perpignan | 19,1 m² | 2003 | C | A |
| maison, 19 Rue Paul Morand 66100 Perpignan | 129 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 10 Rue Paul Morand 66100 Perpignan | 66,5 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 10 Rue Paul Morand 66100 Perpignan | 46,3 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Francoise et Henri | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Francoise et Henri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Loyola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Liir Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants276146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons37 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 13 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée de la Bienveillancesans cantine110 m
- École élémentaire FénelonpublicREP150 m
- École maternelle FénelonpublicREP210 m
- École primaire privée la Bressolasans cantine380 m
- Collège Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée polyvalent Jean Lurçatpublicinternat480 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçatpublicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m294
- Association A.D.C.P.G. C.A.T.Mautres services
- ASSA.66commerce
- Association Anim'passionautres services
- Gardisfinance et assurance
- Cabinet Fourcade & Associesactivités scientifiques et techniques
- HOSTING66information et communication