Rue Alexandre Ansaldi, Perpignan

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC1Urbaine Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier140 habitants31,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

343 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 272 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025

L'estimation est 43 % au-dessus de Perpignan et 9 % en dessous des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 530 €/m²
Fourchette haute: 2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 211 €3 ventes
20221 996 €3 ventes
20232 327 €5 ventes
20242 111 €1 vente
20252 003 €2 ventes
Estimation2 150 €estimé

14 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Rue Alexandre Ansaldi le 17/12/2025 : 40 m² pour 83 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	59 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement59 Rue Alexandre Ansaldi · 40 m² · 2 075 €/m²	40 m²	83 000 €	2 075 €
14/05/2025	20 Rue Alexandre Ansaldi	Appartement, Dépendance20 Rue Alexandre Ansaldi · 102 m² · 1 930 €/m²	102 m²	196 890 €	1 930 €
06/11/2024	69 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement69 Rue Alexandre Ansaldi · 99 m² · 2 111 €/m²	99 m²	209 000 €	2 111 €
27/12/2023	33 Rue Alexandre Ansaldi	Appartement, Dépendance33 Rue Alexandre Ansaldi · 91 m² · 2 327 €/m²	91 m²	211 750 €	2 327 €
29/06/2023	57 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement57 Rue Alexandre Ansaldi · 101 m² · 2 610 €/m²	101 m²	263 625 €	2 610 €

Afficher les 26 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2025	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance49 Rue Alexandre Ansaldi	non mesurée	4 000 €	—
13/06/2023	33 Rue Alexandre Ansaldi	Appartement, Dépendance33 Rue Alexandre Ansaldi · 65 m² · 1 923 €/m²	65 m²	125 000 €	1 923 €
07/03/2023	54 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement54 Rue Alexandre Ansaldi · 60 m² · 3 100 €/m²	60 m²	186 000 €	3 100 €
27/01/2023	22 Rue Alexandre Ansaldi	Maison22 Rue Alexandre Ansaldi · 80 m² · 2 926 €/m²	80 m²	234 100 €	2 926 €
16/01/2023	69 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement69 Rue Alexandre Ansaldi · 97 m² · 1 948 €/m²	97 m²	189 000 €	1 948 €
17/11/2022	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 59 m² · 4 215 €/m²	59 m²	248 700 €	4 215 €
17/06/2022	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 110 m² · 4 500 €/m²	110 m²	495 000 €	4 500 €
11/05/2022	69 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement69 Rue Alexandre Ansaldi · 99 m² · 1 996 €/m²	99 m²	197 650 €	1 996 €
08/04/2022	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 94 m² · 3 830 €/m²	94 m²	360 000 €	3 830 €
07/02/2022	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 63 m² · 3 556 €/m²	63 m²	224 000 €	3 556 €
01/02/2022	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 59 m² · 3 136 €/m²	59 m²	185 000 €	3 136 €
20/01/2022	57 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement57 Rue Alexandre Ansaldi · 54 m² · 2 630 €/m²	54 m²	142 000 €	2 630 €
12/01/2022	20 Rue Alexandre Ansaldi	Appartement, Dépendance20 Rue Alexandre Ansaldi · 102 m² · 1 696 €/m²	102 m²	173 000 €	1 696 €
29/12/2021	49 Rue Alexandre Ansaldi	Appartement, Dépendance49 Rue Alexandre Ansaldi · 39 m² · 4 103 €/m²	39 m²	160 000 €	4 103 €
22/11/2021	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 41 m² · 3 902 €/m²	41 m²	160 000 €	3 902 €
22/10/2021	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 61 m² · 3 525 €/m²	61 m²	215 000 €	3 525 €
19/10/2021	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 33 m² · 3 212 €/m²	33 m²	106 000 €	3 212 €
15/10/2021	45 Rue Alexandre Ansaldi	Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Alexandre Ansaldi	—	262 000 €	—
12/10/2021	45 Rue Alexandre Ansaldi	Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue Alexandre Ansaldi	—	222 000 €	—
05/10/2021	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 47 m² · 3 174 €/m²	47 m²	149 200 €	3 174 €
05/10/2021	49 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement49 Rue Alexandre Ansaldi · 39 m² · 3 974 €/m²	39 m²	155 000 €	3 974 €
28/09/2021	49 Rue Alexandre Ansaldi	Appartement, Dépendance49 Rue Alexandre Ansaldi · 41 m² · 3 415 €/m²	41 m²	140 000 €	3 415 €
17/09/2021	31 Rue Alexandre Ansaldi	Appartement, Dépendance31 Rue Alexandre Ansaldi · 65 m² · 1 692 €/m²	65 m²	110 000 €	1 692 €
24/08/2021	45 Rue Alexandre Ansaldi	Vente45 Rue Alexandre Ansaldi · 1 146 m²	1 146 m² de terrain	437 653 €	—
11/08/2021	59 Rue Alexandre Ansaldi	Dépendance, Appartement59 Rue Alexandre Ansaldi · 57 m² · 2 211 €/m²	57 m²	126 000 €	2 211 €
30/03/2021	69 Rue Alexandre Ansaldi	Appartement, Dépendance69 Rue Alexandre Ansaldi · 90 m² · 2 222 €/m²	90 m²	200 000 €	2 222 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,1 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 527 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/03/2025	Permis de construire06613624P0205	10 Rue Alexandre Ansaldi	EO 573	1 logement, 131 m²	207 m²	commencé	E.M.A
08/09/2020	Permis de construire06613620P0115	49 Rue Alexandre Ansaldi	EO 1013, EO 1014, EO 1015	14 logements, 895 m²	1 146 m²	commencé	particulier
13/10/2017	Permis de construire06613617P0223	63 Rue Alexandre Ansaldi	EO 1107	2 logements, 161 m²	230 m²	terminé	particulier
09/05/2017	Permis de construire06613611P0574	47 Rue Alexandre Ansaldi	EO 1013, EO 1014, EO 1015	11 logements, 817 m²	1 146 m²	autorisé	particulier
04/10/2016	Permis de construire06613616P0120	Rue Alexandre Ansaldi	EO 1002, EO 1003, EO 1011	12 logements, 804 m²	1 124 m²	terminé	particulier
03/09/2015	Permis de construire06613615P0160	33 Rue Alexandre Ansaldi	EO 851	2 logements, 156 m²	207 m²	terminé	EVAJULIA
19/03/2013	Permis de construire06613612P0381	Rue Alexandre Ansaldi	EO 1002, EO 1012, EO 1003	10 logements, 747 m²	1 124 m²	autorisé	RIVES DU LEZ

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Perpignannaturel
PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 4C · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 41 Rue Alexandre ANSALDI 66100 Perpignan	45,2 m²	2017	B	A
appartement, 40 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan	53 m²	—	C	A
appartement, 62 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan	91,6 m²	2013	B	A
maison, 48 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan	70,8 m²	2010	C	A
appartement, 59 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan	40,7 m²	2007	C	A
appartement, 59 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan	56,3 m²	2007	B	A
appartement, 20 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan	104,1 m²	1998	A	A
appartement, 20 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan	104,1 m²	1998	A	A
appartement, 69 Rue Alexandre Ansaldi 66100 Perpignan	96,3 m²	2006	B	A
appartement, 59 Rue Alexandre ANSALDI 66100 Perpignan	56,8 m²	2007	C	A
appartement, 54 Rue Alexandre ANSALDI 66100 Perpignan	55 m²	2004	C	B
appartement, 38 Rue Alexandre ANSALDI 66100 Perpignan	44,8 m²	2000	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Le Soleil Brille	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Société Civile Immobilière les Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
32	Euclide	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	SCI le Plateau	Société civile immobilière	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	SCI le Plateau	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Arnau Frères	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
39	Balcon Guynemer le	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	Les Orangers	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
41	Arnau Frères	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	Karpat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
49	Le Plateau Ii	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
54	Or-Azur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
56	Société Civile Immobilière les Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
59	Astor Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
59	SCI MPC	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
64	SA A Direct Conseil Surveil Paul Espel	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	SA A Direct Conseil Surveil Paul Espel	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
69	BRM Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
69	Guijo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14070 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons21,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	460 m
Supérette ou épicerie	3	300 m
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	2	400 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	650 m
Restaurant	5	410 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	2	430 m
Bureau ou relais de poste	—	800 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	390 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	760 m
Kinésithérapeute	6	240 m
Laboratoire d'analyses	1	470 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	1	460 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	—	650 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	500 m
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	910 m
France Services	—	590 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée de la Bienveillancesans cantine230 m
École élémentaire FénelonpublicREP340 m
École maternelle FénelonpublicREP400 m

Entreprises domiciliées à 200 m157

ASSA.66commerce
Gardisfinance et assurance
Shaktiindustrie
Les Cuirs de la Montagnehébergement et restauration
Union Sociale des Professionnels de Petite Enfancesanté et action sociale
CV Digital Proactivités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.