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Rue François Servent, Perpignan

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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants52,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ES 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
L'estimation est 29 % au-dessus de Perpignan et 18 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 380 €/m²
Fourchette haute
2 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 250 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 252 €1 vente
  2. 20221 902 €1 vente
  3. 20233 012 €1 vente
  4. 20241 333 €1 vente
  5. 20251 738 €2 ventes
  6. Estimation1 940 €estimé

6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue François Servent le 29/04/2025 : 114 m² pour 224 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/202543 Rue François ServentDépendance, Maison43 Rue François Servent · 160 m² · 2 406 €/m²160 m²385 000 €2 406 €
29/04/202517 Rue François ServentAppartement, Dépendance17 Rue François Servent · 114 m² · 1 965 €/m²114 m²224 000 €1 965 €
24/02/202555 Rue François ServentAppartement, Dépendance55 Rue François Servent · 94 m² · 1 511 €/m²94 m²142 000 €1 511 €
29/04/202415 Rue François ServentDépendance, Appartement15 Rue François Servent · 45 m² · 1 333 €/m²45 m²60 000 €1 333 €
27/09/202363 Rue François ServentDépendance, Appartement63 Rue François Servent · 41 m² · 3 012 €/m²41 m²123 500 €3 012 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/202229 Rue François ServentDépendance, Appartement29 Rue François Servent · 92 m² · 1 902 €/m²92 m²175 000 €1 902 €
15/12/202135 Rue François ServentMaison35 Rue François Servent · 83 m² · 1 998 €/m²83 m²165 860 €1 998 €
17/02/202163 Rue François ServentDépendance, Appartement63 Rue François Servent · 67 m² · 2 252 €/m²67 m²150 900 €2 252 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,6 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 486 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/12/2019Permis de construire06613619P019215 Rue Francois ServentES 3001 logement603 m²autoriséparticulier
20/07/2016Permis de construire06613616P008912 Rue Francois ServentES 3294 logements, 185 m²255 m²autoriséANTONY
30/03/2015Déclaration préalable06613615P005029 Rue Francois ServentES 3071 logement421 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Perpignannaturel
  • PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue François Servent 66100 Perpignan159 m²1978CC
maison, 3 Rue François Servent 66100 Perpignan159 m²1978BB
appartement, 69 Rue François Servent 66100 Perpignan44,5 m²1990CB
maison, 36 Rue François Servent 66100 Perpignan201,7 m²1986CA
maison, 7 Rue François Servent 66100 Perpignan129,9 m²1981CB
maison, 30 Rue François Servent 66100 Perpignan123,6 m²—CC
appartement, 55 Rue François Servent 66100 Perpignan39 m²1980DB
appartement, 61 Rue François Servent 66100 Perpignan86,1 m²2004CA
immeuble, 61 Rue François Servent 66100 Perpignan—2004CA
maison, Rue François Servent 66100 Perpignan177,6 m²1999CC
appartement, 69 Rue François Servent 66100 Perpignan99,7 m²—CA
appartement, 31 Rue François Servent 66100 Perpignan70,2 m²2022BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1OlympieSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
12Curto RevesSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Re FemSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25Coeur de BreizhSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %24 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2350 m
Supérette ou épicerie1460 m
Boulangerie3350 m
Boucherie3220 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes1330 m
Restaurant9220 m
Librairie ou presse—770 m
Banque2350 m
Bureau ou relais de poste1410 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1460 m
Pharmacie1370 m
Dentiste3390 m
Kinésithérapeute3280 m
Laboratoire d'analyses1340 m
Centre ou maison de santé2300 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3140 m
École maternelle ou élémentaire3410 m
Collège—590 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—970 m
Gymnase—720 m
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque1390 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie1500 m
France Services—760 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Établissement régional d'enseignement adapté Joan Mirópublicinternat100 m
  • École maternelle Hyacinthe Rigaudpublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m281

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.