Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ER 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 261 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 470 €/m²

L'estimation 1 470Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Perpignan et 38 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 040 €/m²
Fourchette haute
1 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 295 €9 ventes
  2. 20221 575 €7 ventes
  3. 20231 357 €11 ventes
  4. 20241 590 €11 ventes
  5. 20251 406 €6 ventes
  6. Estimation1 470 €estimé

44 appartements mesurés. 60 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Avenue Paul Alduy le 18/09/2025 : 42 m² pour 98 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/202529 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement29 Avenue Paul Alduy · 42 m² · 2 333 €/m²42 m²98 000 €2 333 €
07/07/202517 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement17 Avenue Paul Alduy · 89 m² · 1 474 €/m²89 m²131 200 €1 474 €
03/06/202517 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance17 Avenue Paul Alduy · 89 m² · 1 337 €/m²89 m²119 000 €1 337 €
28/04/202523 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance23 Avenue Paul Alduy · 38 m² · 1 711 €/m²38 m²65 000 €1 711 €
07/04/20251 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance1 Avenue Paul Alduy · 74 m² · 722 €/m²74 m²53 460 €722 €
Afficher les 55 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/20251 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement1 Avenue Paul Alduy · 74 m² · 1 081 €/m²74 m²80 000 €1 081 €
17/03/202511 Avenue Paul AlduyDépendance11 Avenue Paul Alduynon mesurée13 000 €—
24/12/202423 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance23 Avenue Paul Alduy · 40 m² · 1 738 €/m²40 m²69 500 €1 738 €
10/12/20247 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement7 Avenue Paul Alduy · 70 m² · 814 €/m²70 m²57 000 €814 €
09/08/20245 Avenue Paul AlduyDépendance5 Avenue Paul Alduynon mesurée9 000 €—
29/07/202419 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance19 Avenue Paul Alduy · 152 m²152 m²153 000 €—
12/06/202413 Avenue Paul AlduyDépendance13 Avenue Paul Alduynon mesurée15 000 €—
28/05/20241 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance1 Avenue Paul Alduy · 88 m² · 1 250 €/m²88 m²110 000 €1 250 €
28/05/20241 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement1 Avenue Paul Alduy · 60 m² · 1 067 €/m²60 m²64 000 €1 067 €
30/04/202421 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance21 Avenue Paul Alduy · 39 m² · 1 590 €/m²39 m²62 000 €1 590 €
29/04/202421 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance21 Avenue Paul Alduy · 40 m² · 1 900 €/m²40 m²76 000 €1 900 €
18/03/202425 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance25 Avenue Paul Alduy · 40 m² · 2 100 €/m²40 m²84 000 €2 100 €
29/02/202413 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement13 Avenue Paul Alduy · 88 m² · 1 193 €/m²88 m²105 000 €1 193 €
16/02/20245 Avenue Paul AlduyDépendance5 Avenue Paul Alduynon mesurée13 000 €—
08/02/202413 Avenue Paul AlduyDépendance13 Avenue Paul Alduynon mesurée12 000 €—
23/01/202425 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement25 Avenue Paul Alduy · 39 m² · 1 641 €/m²39 m²64 000 €1 641 €
09/01/202425 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement25 Avenue Paul Alduy · 40 m² · 1 450 €/m²40 m²58 000 €1 450 €
09/01/202429 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance29 Avenue Paul Alduy · 42 m² · 2 524 €/m²42 m²106 000 €2 524 €
21/11/202321 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance21 Avenue Paul Alduy · 39 m² · 1 919 €/m²39 m²74 850 €1 919 €
15/11/202329 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement29 Avenue Paul Alduy · 42 m² · 2 571 €/m²42 m²108 000 €2 571 €
02/11/20231 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance1 Avenue Paul Alduy · 74 m² · 878 €/m²74 m²65 000 €878 €
23/10/202329 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement29 Avenue Paul Alduy · 42 m² · 2 571 €/m²42 m²108 000 €2 571 €
03/10/202313 Avenue Paul AlduyDépendance13 Avenue Paul Alduynon mesurée14 000 €—
04/08/20235 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance5 Avenue Paul Alduy · 60 m² · 1 250 €/m²60 m²75 000 €1 250 €
22/06/202311 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement11 Avenue Paul Alduy · 90 m² · 1 489 €/m²90 m²134 000 €1 489 €
09/06/202311 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement11 Avenue Paul Alduy · 70 m² · 757 €/m²70 m²53 000 €757 €
08/06/202311 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement11 Avenue Paul Alduy · 90 m² · 1 356 €/m²90 m²122 000 €1 356 €
26/05/20235 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement5 Avenue Paul Alduy · 74 m² · 1 324 €/m²74 m²98 000 €1 324 €
24/03/20235 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance5 Avenue Paul Alduy · 70 m² · 1 357 €/m²70 m²95 000 €1 357 €
24/03/202313 Avenue Paul AlduyDépendance13 Avenue Paul Alduynon mesurée13 500 €—
21/03/202329 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement29 Avenue Paul Alduy · 42 m² · 2 679 €/m²42 m²112 500 €2 679 €
07/11/20223 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement3 Avenue Paul Alduy · 60 m² · 998 €/m²60 m²59 900 €998 €
27/10/202229 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement29 Avenue Paul Alduy · 42 m² · 2 190 €/m²42 m²92 000 €2 190 €
16/09/202223 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement23 Avenue Paul Alduy · 37 m² · 1 622 €/m²37 m²60 000 €1 622 €
09/08/202213 Avenue Paul AlduyDépendance13 Avenue Paul Alduynon mesurée15 000 €—
08/08/20221 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance1 Avenue Paul Alduy · 88 m² · 1 250 €/m²88 m²110 000 €1 250 €
04/07/20225 Avenue Paul AlduyDépendance5 Avenue Paul Alduynon mesurée5 000 €—
20/06/20225 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement5 Avenue Paul Alduy · 74 m² · 1 811 €/m²74 m²134 000 €1 811 €
24/05/202268 Avenue Paul AlduyAppartement68 Avenue Paul Alduy · 30 m²30 m²24 000 €—
24/05/202268 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance68 Avenue Paul Alduy · 214 m²214 m²140 000 €—
24/05/202268 Avenue Paul AlduyAppartement68 Avenue Paul Alduy · 30 m²30 m²24 000 €—
24/05/202268 Avenue Paul AlduyAppartement68 Avenue Paul Alduy · 307 m²307 m²190 000 €—
11/05/20223 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement3 Avenue Paul Alduy · 60 m² · 1 354 €/m²60 m²81 230 €1 354 €
29/04/202221 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement21 Avenue Paul Alduy · 40 m² · 1 575 €/m²40 m²63 000 €1 575 €
01/03/20225 Avenue Paul AlduyDépendance5 Avenue Paul Alduynon mesurée8 000 €—
06/12/202113 Avenue Paul AlduyDépendance13 Avenue Paul Alduynon mesurée11 800 €—
30/07/20211 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement1 Avenue Paul Alduy · 88 m² · 1 295 €/m²88 m²114 000 €1 295 €
29/07/202123 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance23 Avenue Paul Alduy · 40 m² · 1 875 €/m²40 m²75 000 €1 875 €
15/07/202121 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement21 Avenue Paul Alduy · 28 m² · 1 364 €/m²28 m²38 200 €1 364 €
26/05/20211 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement1 Avenue Paul Alduy · 74 m² · 1 297 €/m²74 m²96 000 €1 297 €
10/05/202111 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement11 Avenue Paul Alduy · 90 m² · 889 €/m²90 m²80 000 €889 €
13/04/20211 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance1 Avenue Paul Alduy · 88 m² · 841 €/m²88 m²74 000 €841 €
12/04/202129 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement29 Avenue Paul Alduy · 30 m² · 1 900 €/m²30 m²57 000 €1 900 €
10/03/20213 Avenue Paul AlduyDépendance, Appartement3 Avenue Paul Alduy · 60 m² · 1 033 €/m²60 m²62 000 €1 033 €
25/01/20211 Avenue Paul AlduyAppartement, Dépendance1 Avenue Paul Alduy · 88 m² · 818 €/m²88 m²72 000 €818 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC3bUrbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,1 m · 3,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 527 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/11/2022Permis de construire06613622P012774 Avenue Paul AlduyER 224, ER 226, ER 2284 675 m²30 250 m²autoriséDEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES
12/09/2022Permis de construire06613622P007813 Avenue Paul AlduyER 9585 m²22 220 m²commencéDEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES
18/05/2022Permis de construire06613621P037252 Av Paul AlduyES 43622 m²—terminéUNIVERSITE DE PERPIGNAN VIA DOMITIA
17/06/2021Permis de construire06613620P025652 Av Paul AlduyES 53346 m²10 370 m²terminéASSOCIATION SPORTIVE DE L'UNIVERSITE DE PERPIGNAN VIA DOMITIA
25/01/2018Permis de construire06613617P025958 Av Paul AlduyES 53799 m²—terminéUNIVERSITE DE PERPIGNAN VIA DOMITIA
19/01/2017Permis de construire06613616P0210120 Avenue Paul AlduyEY 27142 m²11 930 m²autoriséRES ODETTE RIBEILL
02/06/2016Permis de construire06613616P001952 Av Paul AlduyES 351 001 m²4 131 m²autoriséOMNIUM TECHNIQUE D' ETUDES DE LA CONSTRUCTION ET L' EQUIPEMENT EN LANGUEDOC ROUSSILLON
19/12/2013Permis de construire06613613P02129010 Avenu Paul AlduyES 44, ES 418310 m²27 009 m²autoriséDEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Perpignannaturel
  • PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 31 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan42,3 m²2011BA
appartement, 11 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan70,9 m²—CA
appartement, 12 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan77,3 m²—DB
appartement, 7bis Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan63,2 m²1968EB
immeuble, 7ter Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan—1968DD
appartement, 1 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan77,5 m²1965DD
appartement, 17 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan76,4 m²1982CC
appartement, 17 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan72,2 m²1982CC
immeuble, 9 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan—1967CC
appartement, 3 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan62,9 m²—CC
appartement, 1 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan75,4 m²—DD
appartement, 9 Avenue Paul Alduy 66100 Perpignan99,3 m²1960CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 54

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Petit QuatreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Banque Populaire du SudPersonne moralepropriétaire13 locaux
2Ass F A D S E P LAssociationpropriétaire1 local
2Casden Banque PopulairePersonne moralepropriétaire1 local
2SNC IP1RSociété en nom collectifpropriétaire1 local
3AristideSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4Banque Populaire du SudPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 23 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI Vic PerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SilaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5 bisCommune de PerpignanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5 terMedicisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7Commune de PerpignanCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 bisFauchardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisFoncia RoussillonSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
8SCI du TigreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8Du TigneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Kine PellezSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11EvidenceSociété civilepropriétaire2 locaux
11SCI LWJ AlduySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11Marizy BourchaninSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
13CarancaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI LS HabitatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13 bisCommune de PerpignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
15Commune de PerpignanCommunepropriétaire6 locaux
19H L M Pyrenees OrientalesBailleur socialpropriétaire6 locaux
212MCLSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21LOV2014Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21SCI Manopi InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23Itmbv ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23JafontSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29FaroSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31Centre D Union HumanisteAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42SARL ArchimedeSociété à responsabilité limitéepropriétaire7 locaux
42ExecoSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
52État Ministère de l'Education NationaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
52 AÉtat Ministère de l'Education NationaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
52État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
52 AÉtat par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
68TerraltaSociété civile immobilièrepropriétaire45 locaux
68ColoradoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
74Département des Pyrenees-OrientalesDépartementpropriétaire3 locaux
80Département des Pyrenees-OrientalesDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
5001 FCommune de PerpignanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5002 FCommune de PerpignanCommunepropriétaire1 local
5003 FCommune de PerpignanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Commune de PerpignanCommunepropriétaire2 locaux
9002Commune de PerpignanCommunepropriétaire1 local
9004Département des Pyrenees-OrientalesDépartementpropriétaire1 local
9004État Ministère de l'Education NationaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
9004État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
9010Commune de PerpignanCommunepropriétaire1 local
9010État Ministère de l'Education NationaleÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
9010État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
9010Universite de Perpignan Via DomitiaÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants421228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 287 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons3,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %18,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1370 m
Supérette ou épicerie3420 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—530 m
Restaurant670 m
Librairie ou presse1470 m
Banque—560 m
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1390 m
Pharmacie3300 m
Dentiste2270 m
Kinésithérapeute4380 m
Laboratoire d'analyses1390 m
Centre ou maison de santé1300 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—740 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1260 m
École maternelle ou élémentaire4270 m
Collège1300 m
Lycée1470 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1360 m
Gymnase2330 m
Stade ou terrain de sport1280 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque1300 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie1270 m
France Services—500 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

  • Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupérypublic40 m
  • IME Soleil des Pyrénéespublic310 m
  • École maternelle Hyacinthe Rigaudpublic370 m
  • École maternelle Vertefeuillepublic430 m
  • École élémentaire Vertefeuillepublic440 m
  • Lycée Léon Blumpublicinternat440 m
  • École élémentaire H.Rigaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m383

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.