Chemin de la Passio-Vella, Perpignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleES 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 486 €7 ventes
- 20221 692 €2 ventes
- 20231 900 €12 ventes
- 20241 952 €3 ventes
- 20251 697 €8 ventes
- Estimation1 830 €estimé
32 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Chemin de la Passio-Vella le 29/12/2025 : 28 m² pour 45 000 €.
2 260 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 011 €1 vente
- 2022795 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 361 €1 vente
- 20252 225 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
4 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Chemin de la Passio-Vella le 03/06/2025 : 183 m² pour 407 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement6 Chemin de la Passio-Vella · 28 m² · 1 607 €/m² | 28 m² | 45 000 € | 1 607 € |
| 15/12/2025 | 2 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance2 Chemin de la Passio-Vella · 56 m² | 56 m² | 50 000 € | — |
| 12/12/2025 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement29 Chemin de la Passio-Vella · 18 m² · 2 194 €/m² | 18 m² | 39 500 € | 2 194 € |
| 11/12/2025 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella · 38 m² | 38 m² | 119 786,27 € | — |
| 11/12/2025 | 10 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement10 Chemin de la Passio-Vella · 74 m² · 1 081 €/m² | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement29 Chemin de la Passio-Vella · 38 m² | 38 m² | 78 000 € | — |
| 03/10/2025 | 10 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance10 Chemin de la Passio-Vella · 28 m² · 1 786 €/m² | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 31/07/2025 | 6 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement6 Chemin de la Passio-Vella · 74 m² · 1 000 €/m² | 74 m² | 74 000 € | 1 000 € |
| 24/07/2025 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella · 32 m² · 1 969 €/m² | 32 m² | 63 000 € | 1 969 € |
| 23/06/2025 | 27 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement27 Chemin de la Passio-Vella · 73 m² · 2 329 €/m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 03/06/2025 | 22 Chemin de la Passio-Vella | Maison, Dépendance22 Chemin de la Passio-Vella · 183 m² · 2 225 €/m² | 183 m² | 407 200 € | 2 225 € |
| 03/04/2025 | 12 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement12 Chemin de la Passio-Vella · 74 m² · 1 014 €/m² | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 07/03/2025 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Local industriel, commercial ou assimilé29 Chemin de la Passio-Vella · 84 m² | 84 m² | 92 000 € | — |
| 23/12/2024 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement29 Chemin de la Passio-Vella · 40 m² | 40 m² | 75 500 € | — |
| 16/12/2024 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Maison29 Chemin de la Passio-Vella · 108 m² · 2 361 €/m² | 108 m² | 255 000 € | 2 361 € |
| 13/12/2024 | 16 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance16 Chemin de la Passio-Vella · 42 m² · 1 952 €/m² | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| 19/11/2024 | 18 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance18 Chemin de la Passio-Vella · 31 m² · 2 226 €/m² | 31 m² | 69 000 € | 2 226 € |
| 09/09/2024 | 8 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement8 Chemin de la Passio-Vella · 74 m² · 1 101 €/m² | 74 m² | 81 500 € | 1 101 € |
| 05/07/2024 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella | non mesurée | 2 000 € | — |
| 30/11/2023 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella · 20 m² · 1 900 €/m² | 20 m² | 38 000 € | 1 900 € |
| 16/11/2023 | 10 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement10 Chemin de la Passio-Vella · 74 m² · 1 689 €/m² | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 09/11/2023 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella · 51 m² · 980 €/m² | 51 m² | 50 000 € | 980 € |
| 18/08/2023 | Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, AppartementChemin de la Passio-Vella · 82 m² · 1 835 €/m² | 82 m² | 150 500 € | 1 835 € |
| 25/07/2023 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella · 32 m² · 1 719 €/m² | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 11/07/2023 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella · 20 m² · 1 901 €/m² | 20 m² | 38 010 € | 1 901 € |
| 05/07/2023 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement29 Chemin de la Passio-Vella · 43 m² · 1 395 €/m² | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 22/06/2023 | 23 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance23 Chemin de la Passio-Vella · 164 m² | 164 m² | 245 000 € | — |
| 09/06/2023 | 26 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement26 Chemin de la Passio-Vella · 90 m² · 1 899 €/m² | 90 m² | 170 870 € | 1 899 € |
| 07/04/2023 | 16 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance16 Chemin de la Passio-Vella | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/03/2023 | 16 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement16 Chemin de la Passio-Vella · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 28/03/2023 | 8 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance8 Chemin de la Passio-Vella · 28 m² · 1 929 €/m² | 28 m² | 54 000 € | 1 929 € |
| 21/02/2023 | 18 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement18 Chemin de la Passio-Vella · 30 m² · 2 133 €/m² | 30 m² | 64 000 € | 2 133 € |
| 19/01/2023 | 18 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement18 Chemin de la Passio-Vella · 32 m² · 2 031 €/m² | 32 m² | 65 000 € | 2 031 € |
| 04/01/2023 | 18 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement18 Chemin de la Passio-Vella · 30 m² · 2 067 €/m² | 30 m² | 62 000 € | 2 067 € |
| 28/10/2022 | Chemin de la Passio-Vella | MaisonChemin de la Passio-Vella · 151 m² · 795 €/m² | 151 m² | 120 000 € | 795 € |
| 08/09/2022 | 19 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance19 Chemin de la Passio-Vella · 237 m² | 237 m² | 388 000 € | — |
| 02/09/2022 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement29 Chemin de la Passio-Vella · 43 m² · 1 440 €/m² | 43 m² | 61 900 € | 1 440 € |
| 04/08/2022 | 16 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance16 Chemin de la Passio-Vella · 40 m² · 1 944 €/m² | 40 m² | 77 760 € | 1 944 € |
| 14/03/2022 | 2 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance2 Chemin de la Passio-Vella · 76 m² | 76 m² | 95 000 € | — |
| 09/11/2021 | 27 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance27 Chemin de la Passio-Vella · 73 m² · 1 986 €/m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 30/09/2021 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella · 38 m² | 38 m² | 80 000 € | — |
| 09/09/2021 | 10 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement10 Chemin de la Passio-Vella · 74 m² · 1 486 €/m² | 74 m² | 110 000 € | 1 486 € |
| 30/06/2021 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement29 Chemin de la Passio-Vella · 32 m² · 1 688 €/m² | 32 m² | 54 000 € | 1 688 € |
| 23/06/2021 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella · 38 m² | 38 m² | 76 930 € | — |
| 10/06/2021 | 24 Chemin de la Passio-Vella | Maison24 Chemin de la Passio-Vella · 174 m² · 2 011 €/m² | 174 m² | 350 000 € | 2 011 € |
| 31/05/2021 | 29 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance29 Chemin de la Passio-Vella · 18 m² · 2 222 €/m² | 18 m² | 40 000 € | 2 222 € |
| 15/04/2021 | 8 Chemin de la Passio-Vella | Appartement8 Chemin de la Passio-Vella · 74 m² · 1 188 €/m² | 74 m² | 87 900 € | 1 188 € |
| 09/04/2021 | 6 Chemin de la Passio-Vella | Dépendance, Appartement6 Chemin de la Passio-Vella · 74 m² · 966 €/m² | 74 m² | 71 500 € | 966 € |
| 25/01/2021 | 8 Chemin de la Passio-Vella | Appartement, Dépendance8 Chemin de la Passio-Vella · 74 m² · 878 €/m² | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC5Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Permis de construire0661362500045 | 145 Chemin de la Passio-Vella | EW 15, EW 16 | 2 990 m² | 12 990 m² | autorisé | JAIS |
| 09/12/2024 | Permis de construire06613624P0170 | 85 Chemin de la Passio Vella | EX 136 | 25 m² | 53 007 m² | commencé | DEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES |
| 29/10/2024 | Déclaration préalable06613624P0904 | 9011 Chemin de la Passio-Vella | HP 276 | 20 m² | 20 123 m² | terminé | FASTNED FRANCE |
| 11/07/2024 | Déclaration préalable06613624P0692 | 85 Chemin de la Passio Vella | EX 136 | 16 m² | 53 007 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES |
| 25/06/2024 | Permis de construire06613624P0025 | Chemin de la Passio Vella | ES 369 | 35 m² | 32 862 m² | commencé | UNIVERSITE DE PERPIGNAN VIA DOMITIA |
| 05/06/2019 | Déclaration préalable06613619P0243 | 145 Chemin de la Passio Vella | EW 101 | 7 m² | 6 931 m² | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 82,6 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 2 Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 24,9 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 19 Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 38,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 26 Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 49,7 m² | 2003 | B | A |
| appartement, 18 Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 46,4 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 10 Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 68,3 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 28 Chemin de la Passio Vella 66100 Perpignan | 40 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 2 Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 23,6 m² | 1971 | C | A |
| appartement, 29bis Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 19,7 m² | — | C | A |
| appartement, 29bis Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 19,3 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 70,3 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 8 Chemin de la Passio-Vella 66100 Perpignan | 26,5 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hakalia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Liberte Catalane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Libruc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Saint Cyp | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | MC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | Legooo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 25 locaux |
| 18 bis | Lego | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 bis | Nina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | MC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Tauda | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 bis | Kabri | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 29 bis | SCI JCGNC1 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 29 bis | FMHL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 bis | C2R Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 bis | Cycles Mercier Roussillonnais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 29 bis | Maelou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | Mutuelle Générale de L Education Nationale Mgen | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | État Ministère de l'Education Nationale | État | propriétaire, gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 63 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Département des Pyrenees-Orientales | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 85 | Établissement Public Medico-Educatif du Roussillon | Commune | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Jais | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 151 | Figatelli | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 5001 F | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5003 F | Jais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5011 F | RG Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Région du Languedoc-Roussillon | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 | État Ministère de l'Education Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9002 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 9002 I | Région du Languedoc-Roussillon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 9005 | État Ministère de l'Education Nationale | État | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Universite de Perpignan Via Domitia | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | Universite de Perpignan Via Domitia | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9008 | Commune de Perpignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | RG Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 7 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 3 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Établissement régional d'enseignement adapté Joan Mirópublicinternat150 m
- École maternelle Hyacinthe Rigaudpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Vivarteactivités scientifiques et techniques
- Kabri SARLhébergement et restauration
- Fremimmobilier
- Puigcommerce
- JFKimmobilier
- SCI D Eliaimmobilier