Rue Alphonse Laveran, Perpignan
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Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 207 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Perpignan et 20 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Perpignan 1 500en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 157 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 045 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Alphonse Laveran le 25/08/2025 : 39 m² pour 79 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 2 Rue Alphonse Laveran | Appartement2 Rue Alphonse Laveran · 39 m² · 2 045 €/m² | 39 m² | 79 750 € | 2 045 € |
| 21/04/2023 | 2 Rue Alphonse Laveran | Appartement, Dépendance2 Rue Alphonse Laveran · 55 m² · 2 364 €/m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 23/03/2023 | 2 Rue Alphonse Laveran | Appartement2 Rue Alphonse Laveran · 39 m² · 1 949 €/m² | 39 m² | 76 000 € | 1 949 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC2Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,6 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | Permis de construire06613622P0315 | 2 Rue Alphonse Laveran | IR 376, IR 476 | 29 logements, 1 624 m² | 5 959 m² | autorisé | SCI PERPIGNAN LA JARDINERIE |
| 07/02/2013 | Permis de construire06613612P0369 | 14 Rue Alphonse Laveran | IR 398, IR 450, IR 448 | 1 logement, 95 m² | 1 481 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire06613612P0370 | 14 Rue Alphonse Laveran | IR 398, IR 450, IR 448 | 1 logement, 188 m² | 1 481 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 169,6 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 2 Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 68,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 68,4 m² | 2015 | F | C |
| appartement, 2 Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 68,4 m² | 2007 | G | C |
| appartement, 2 Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 55 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 60,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 55 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 35,5 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 40,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Alphonse Laveran 66100 Perpignan | 58,3 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse LAVERAN 66100 Perpignan | 56,1 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse LAVERAN 66100 Perpignan | 84 m² | 2013 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 2 | SCI Perpignan la Jardinerie | Société civile immobilière | propriétaire | 44 locaux |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | Louvre Hotels Group | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Maximus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Greanth | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11852 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %41,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Ludovic MassépublicREP+200 m
- École maternelle Ludovic MassepublicREP+200 m