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Rue de Malaga, Perpignan

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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HT 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 650 €/m²

L'estimation 2 650Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Perpignan et 4 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 710 €/m²
Fourchette haute
3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 400 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 914 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 650 €estimé

3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue de Malaga le 08/09/2023 : 115 m² pour 337 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/202335 Rue de MalagaMaison35 Rue de Malaga · 115 m² · 2 937 €/m²115 m²337 700 €2 937 €
31/01/202332 Rue de MalagaMaison32 Rue de Malaga · 92 m² · 2 891 €/m²92 m²266 000 €2 891 €
20/12/202115 Rue de MalagaDépendance, Appartement15 Rue de Malaga · 70 m² · 2 593 €/m²70 m²181 500 €2 593 €
25/06/202135 Rue de MalagaMaison35 Rue de Malaga · 115 m² · 2 400 €/m²115 m²276 000 €2 400 €
18/05/202115 Rue de MalagaAppartement, Dépendance15 Rue de Malaga · 70 m² · 2 714 €/m²70 m²190 000 €2 714 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202527 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement27 Rue de Malaga—25 000 €—
17/12/202527 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement27 Rue de Malaga—25 000 €—
06/10/20258 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement8 Rue de Malaga—230 000 €—
08/08/20258 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement8 Rue de Malaga—200 000 €—
30/12/20248 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement8 Rue de Malaga—165 000 €—
30/12/20248 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement8 Rue de Malaga—185 000 €—
30/12/20248 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement8 Rue de Malaga—224 000 €—
30/12/20248 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement8 Rue de Malaga—160 000 €—
30/12/20248 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement8 Rue de Malaga—189 900 €—
27/12/20248 Rue de MalagaVente en l'état futur d'achèvement8 Rue de Malaga—240 000 €—
16/12/20248 Rue de MalagaVente8 Rue de Malaga · 1 578 m²1 578 m² de terrain300 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC2Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
49,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 483 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/07/2022Permis de construire06613622P009527 Rue de MalagaHT 209, HT 210, HT 22112 logements, 744 m²1 578 m²terminéMARBELLA
30/04/2021Permis de construire06613621P0038Rue de MalagaHT 2085 logements, 343 m²714 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Perpignannaturel
  • PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue de Malaga 66000 Perpignan139,5 m²2015AA
appartement, 3 Rue de Malaga 66000 Perpignan88,8 m²2014BA
appartement, 3 Rue de Malaga 66000 Perpignan68,5 m²2014BA
maison, 19 Rue de Malaga 66000 Perpignan99,3 m²2015AA
appartement, 33 Rue de MALAGA 66000 Perpignan74,9 m²2016AA
appartement, 15 Rue de MALAGA 66000 Perpignan70,8 m²2018AA
appartement, 3 Rue de Malaga 66000 Perpignan87,4 m²2015BA
maison, 35 Rue de MALAGA 66000 Perpignan115 m²2015AA
appartement, 16 Rue de MALAGA 66000 Perpignan73,7 m²—BA
appartement, 12 Rue de MALAGA 66000 Perpignan81,7 m²—BA
appartement, 20 Rue de MALAGA 66000 Perpignan73,7 m²—BA
appartement, 3 Rue de MALAGA 66000 Perpignan57,6 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3I P SSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
35FJ ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
41Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire22 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 117 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons52,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37 %13 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,7 km, une école à 950 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1500 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—930 m
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège—1,8 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m77

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.