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Aucadastre

Rue Théophile de Bordeu, Perpignan

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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier183 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
260 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Perpignan et 9 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 490 €/m²
Fourchette haute
3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 529 €1 vente
  2. 20222 149 €3 ventes
  3. 20231 826 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 992 €2 ventes
  6. Estimation2 300 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Théophile de Bordeu le 12/05/2025 : 150 m² pour 252 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/05/202528 Rue Théophile de BordeuMaison, Dépendance28 Rue Théophile de Bordeu · 150 m² · 1 685 €/m²150 m²252 800 €1 685 €
27/03/202512 Rue Théophile de BordeuMaison12 Rue Théophile de Bordeu · 99 m² · 2 298 €/m²99 m²227 500 €2 298 €
16/10/202312 Rue Théophile de BordeuMaison12 Rue Théophile de Bordeu · 99 m² · 1 826 €/m²99 m²180 800 €1 826 €
24/06/202211 Rue Théophile de BordeuMaison11 Rue Théophile de Bordeu · 121 m² · 2 149 €/m²121 m²260 000 €2 149 €
20/05/202223 Rue Théophile de BordeuDépendance, Maison23 Rue Théophile de Bordeu · 106 m² · 2 104 €/m²106 m²223 000 €2 104 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/01/20225 Rue Théophile de BordeuMaison5 Rue Théophile de Bordeu · 88 m² · 2 330 €/m²88 m²205 000 €2 330 €
30/08/20219 Rue Théophile de BordeuMaison9 Rue Théophile de Bordeu · 87 m² · 2 529 €/m²87 m²220 000 €2 529 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC2Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
62,7 m · 6,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 485 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Perpignannaturel
  • PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 44 Rue Théophile de Bordeu 66100 Perpignan221,3 m²1984DB
maison, 23 Rue Théophile de Bordeu 66100 Perpignan163,2 m²1980AA
maison, 28 Rue Théophile de Bordeu 66100 Perpignan109,8 m²1985CB
maison, 12 Rue Theophile de Bordeu 66100 Perpignan97,6 m²—CA
maison, 11 Rue Theophile de Bordeu 66100 Perpignan146 m²2000DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18373 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 650 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %23,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 530 m, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 550 m, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—700 m
Boucherie1320 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes1320 m
Restaurant8270 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque3330 m
Bureau ou relais de poste—770 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—650 m
Pharmacie—660 m
Dentiste3200 m
Kinésithérapeute1120 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—820 m
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,3 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m172

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.