Rue François Broussais, Perpignan
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Perpignan et 3 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 589 €1 vente
- 20223 271 €1 vente
- 20232 308 €1 vente
- 20242 014 €2 ventes
- Estimation2 470 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue François Broussais le 12/06/2024 : 130 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 14 Rue François Broussais | Maison14 Rue François Broussais · 130 m² · 2 462 €/m² | 130 m² | 320 000 € | 2 462 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue François Broussais | Maison6 Rue François Broussais · 182 m² · 1 566 €/m² | 182 m² | 285 000 € | 1 566 € |
| 04/05/2023 | 51 Rue François Broussais | Maison51 Rue François Broussais · 91 m² · 2 308 €/m² | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 04/05/2022 | 33 Rue François Broussais | Dépendance, Maison33 Rue François Broussais · 104 m² · 3 271 €/m² | 104 m² | 340 143 € | 3 271 € |
| 22/02/2021 | 22 Rue François Broussais | Maison, Dépendance22 Rue François Broussais · 90 m² · 2 589 €/m² | 90 m² | 233 000 € | 2 589 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC2Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,7 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 485 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | Permis d'aménager06613621P0002 | Rue Francois Broussais | HP 323, HP 325 | — | 4 540 m² | terminé | HECTARE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue François Broussais 66100 Perpignan | 130,3 m² | 1987 | C | A |
| maison, 41 Rue François Broussais 66100 Perpignan | 109,3 m² | 1990 | D | D |
| maison, 14 Rue François BROUSSAIS 66100 Perpignan | 136 m² | 1986 | C | B |
| maison, 6 Rue François BROUSSAIS 66100 Perpignan | 177 m² | 1990 | C | A |
| maison, 15 Rue Francois Broussais 66100 Perpignan | 132,8 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue Francois Broussais 66100 Perpignan | 91,8 m² | 1994 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Société Civile Immobilière Grimmonprez | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Broussais Bretonneau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18373 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 650 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 7 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 3 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m151
- Subreseaux (Subreseaux)activités scientifiques et techniques
- Brasserie l'Art de la Joieindustrie
- Welcome Habitatimmobilier
- Courtage Financefinance et assurance
- Physioclem
- SCI Poincareimmobilier