Rue René Leriche, Perpignan

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier214 habitants48,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

379 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Perpignan et 2 % en dessous des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 600 €/m²
Fourchette haute: 3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 327 €4 ventes
20222 248 €1 vente
20232 636 €2 ventes
20241 275 €1 vente
Estimation2 480 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue René Leriche le 17/01/2024 : 149 m² pour 190 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/01/2024	43 Rue René Leriche	Dépendance, Maison43 Rue René Leriche · 149 m² · 1 275 €/m²	149 m²	190 000 €	1 275 €
28/08/2023	62 Rue René Leriche	Maison62 Rue René Leriche · 115 m² · 2 261 €/m²	115 m²	260 000 €	2 261 €
25/04/2023	8 Rue René Leriche	Maison8 Rue René Leriche · 88 m² · 3 011 €/m²	88 m²	265 000 €	3 011 €
19/12/2022	39 Rue René Leriche	Maison39 Rue René Leriche · 124 m² · 2 248 €/m²	124 m²	278 800 €	2 248 €
07/04/2022	31 Rue René Leriche	Dépendance, Appartement31 Rue René Leriche · 79 m² · 1 494 €/m²	79 m²	118 000 €	1 494 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/10/2021	5 Rue René Leriche	Maison5 Rue René Leriche · 143 m² · 1 748 €/m²	143 m²	250 000 €	1 748 €
29/09/2021	11 Rue René Leriche	Dépendance, Maison11 Rue René Leriche · 124 m² · 2 513 €/m²	124 m²	311 560 €	2 513 €
13/07/2021	47 Rue René Leriche	Maison, Dépendance47 Rue René Leriche · 106 m² · 2 358 €/m²	106 m²	250 000 €	2 358 €
01/02/2021	4 Rue René Leriche	Maison, Dépendance4 Rue René Leriche · 103 m² · 2 296 €/m²	103 m²	236 450 €	2 296 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC2Urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 47,3 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 484 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Perpignannaturel
PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 5C · 5D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 30 Rue René Leriche 66100 Perpignan	36,3 m²	1997	C	A
appartement, 30 Rue René Leriche 66100 Perpignan	138 m²	1997	B	A
maison, 32 Rue René Leriche 66100 Perpignan	153 m²	1991	C	A
appartement, 13 Rue René Leriche 66100 Perpignan	74,8 m²	1995	D	B
maison, 25 Rue René Leriche 66100 Perpignan	122 m²	1980	B	A
appartement, 20 Rue Rene LERICHE 66100 Perpignan	95,1 m²	1985	C	A
appartement, Rue Rene LERICHE 66100 Perpignan	95 m²	1982	C	A
maison, 29 Rue Rene LERICHE 66100 Perpignan	95 m²	1982	B	A
appartement, 20 Rue Rene LERICHE 66100 Perpignan	95,1 m²	1980	C	B
appartement, 20 Rue Rene LERICHE 66100 Perpignan	95,1 m²	1980	B	A
maison, 42 Rue Rene LERICHE 66100 Perpignan	174,4 m²	1975	D	B
appartement, 22 Rue Rene Leriche 66100 Perpignan	90,9 m²	1978	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Sud-Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	El Terre Fort	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
22	El Terre Fort	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 2 parcelles non bâties
26	El Terre Fort	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Nerak	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
41	Raygamor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	SCI 42 Rue Rene Leriche	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70	Xipa	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
80	Gadi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21480 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social33,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons78,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,2 %12,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	1	390 m
Librairie ou presse	—	2,8 km
Banque	—	740 m
Bureau ou relais de poste	—	820 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	400 m
Pharmacie	—	920 m
Dentiste	2	410 m
Kinésithérapeute	—	820 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	2,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	2,8 km
Conservatoire	—	3,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,9 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Ludovic MassépublicREP+470 m
École maternelle Ludovic MassepublicREP+470 m

Entreprises domiciliées à 200 m187

Association Joseph Sauvysanté et action sociale
Perpignan Invest Hôtelhébergement et restauration
Gadiimmobilier
Expromedcommerce
Bardy-Plantinagriculture
SCI Guillotconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.