Rue du Docteur Henri Bonzoms, Perpignan

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Prix dans la rue2 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier229 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

182 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 580 €/m²

L'estimation 2 580Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Perpignan et 2 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 670 €/m²
Fourchette haute: 3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 543 €4 ventes
20222 460 €7 ventes
20232 382 €4 ventes
20242 600 €3 ventes
20252 556 €4 ventes
Estimation2 580 €estimé

22 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Docteur Henri Bonzoms le 29/04/2025 : 85 m² pour 212 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2025	15 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Appartement15 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 129 m²	129 m²	218 500 €	—
29/04/2025	2 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison2 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 85 m² · 2 494 €/m²	85 m²	212 000 €	2 494 €
10/04/2025	12 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison, Dépendance12 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 60 m² · 2 550 €/m²	60 m²	153 000 €	2 550 €
31/03/2025	42 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison42 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 86 m² · 2 587 €/m²	86 m²	222 500 €	2 587 €
15/01/2025	42 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison42 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 89 m² · 2 562 €/m²	89 m²	228 000 €	2 562 €

Afficher les 19 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2024	17 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison17 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 75 m² · 2 600 €/m²	75 m²	195 000 €	2 600 €
24/10/2024	4 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison4 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 91 m² · 2 527 €/m²	91 m²	230 000 €	2 527 €
09/08/2024	18 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison, Dépendance18 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 82 m² · 2 829 €/m²	82 m²	232 000 €	2 829 €
19/07/2023	21 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison21 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 93 m² · 2 312 €/m²	93 m²	215 000 €	2 312 €
05/07/2023	18 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Dépendance, Maison18 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 76 m² · 2 935 €/m²	76 m²	223 050 €	2 935 €
13/06/2023	5 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Appartement5 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 67 m² · 2 358 €/m²	67 m²	158 000 €	2 358 €
04/05/2023	44 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison44 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 104 m² · 2 452 €/m²	104 m²	255 000 €	2 452 €
24/02/2023	54 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison54 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 81 m² · 1 986 €/m²	81 m²	160 900 €	1 986 €
08/11/2022	2 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison2 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 85 m² · 2 882 €/m²	85 m²	245 000 €	2 882 €
30/05/2022	12 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Dépendance, Maison12 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 63 m² · 2 460 €/m²	63 m²	155 000 €	2 460 €
25/05/2022	9 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison9 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 80 m² · 2 363 €/m²	80 m²	189 000 €	2 363 €
25/03/2022	19 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison19 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 96 m² · 2 401 €/m²	96 m²	230 500 €	2 401 €
25/03/2022	18 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Dépendance, Maison18 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 76 m² · 2 566 €/m²	76 m²	195 000 €	2 566 €
22/03/2022	14 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Dépendance, Maison14 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 60 m² · 2 723 €/m²	60 m²	163 350 €	2 723 €
15/02/2022	42 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison42 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 89 m² · 2 360 €/m²	89 m²	210 000 €	2 360 €
30/12/2021	16 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Dépendance, Maison16 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 63 m² · 2 746 €/m²	63 m²	173 000 €	2 746 €
05/10/2021	56 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison56 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 73 m² · 2 589 €/m²	73 m²	189 000 €	2 589 €
15/09/2021	22 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison22 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 82 m² · 2 496 €/m²	82 m²	204 700 €	2 496 €
02/01/2021	44 Rue du Docteur Henri Bonzoms	Maison44 Rue du Docteur Henri Bonzoms · 102 m² · 1 814 €/m²	102 m²	185 000 €	1 814 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC2Urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 2976 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 484 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/05/2013	Permis de construire06613613P0087	Rue Docteur Henri Bonzoms	IS 476	1 logement, 110 m²	322 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Perpignannaturel
PPRN-Multi - Perpignannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 7C · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 7 Rue du Docteur Henri Bonzoms 66100 Perpignan	64,7 m²	2010	C	A
maison, 8 Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	82,6 m²	2011	B	A
immeuble, 14 Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	—	2011	C	A
appartement, 38bis Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	70,5 m²	2009	B	A
maison, 15 Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	32,3 m²	2012	C	A
maison, 15 Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	110 m²	2012	B	A
maison, 20 Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	102,5 m²	2009	B	A
immeuble, 14 Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	—	2011	C	B
appartement, 12 Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	60,5 m²	2011	B	A
maison, 42bis Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	85,4 m²	2012	B	A
maison, 2bis Rue du Docteur Henri Bonzoms 66000 Perpignan	83 m²	2008	C	A
maison, 4 Rue du Docteur Henri BONZOMS 66000 Perpignan	89,9 m²	2009	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	3 Afj	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
54	SCI la Familiale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22999 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons65,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,2 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	2	400 m
Librairie ou presse	—	2,8 km
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	400 m
Pharmacie	—	750 m
Dentiste	2	420 m
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	2	480 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	2,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,9 km
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	2,8 km
Conservatoire	—	3,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,7 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Ludovic MassépublicREP+420 m
École maternelle Ludovic MassepublicREP+420 m

Entreprises domiciliées à 200 m176

Association Joseph Sauvysanté et action sociale
Hexaom (Hexaom - Maisons France Confort - MFC - Renovert - Maisons Open - Open)construction
Expertise & Concept Centre-Sudfinance et assurance
Amk Energyconstruction
Perpignan Invest Hôtelhébergement et restauration
Solaris Design (Amksolaire)activités scientifiques et techniques

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.