Rue Henri Boutet, Perpignan
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier146 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Perpignan et 9 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Perpignan 2 212en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 860 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 166 €1 vente
- 20252 500 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Henri Boutet le 20/06/2025 : 76 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Henri Boutet | Maison4 Rue Henri Boutet · 76 m² · 2 500 €/m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 03/06/2024 | 46 Rue Henri Boutet | Dépendance, Maison46 Rue Henri Boutet · 87 m² · 2 166 €/m² | 87 m² | 188 400 € | 2 166 € |
| 25/02/2021 | 13 Rue Henri Boutet | Maison13 Rue Henri Boutet · 93 m² · 1 860 €/m² | 93 m² | 173 000 € | 1 860 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC2Urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,4 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Site archéologique d'Orle et ancienne chapelle Saint-Etienne d'Orle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Henri Boutet 66000 Perpignan | 75,9 m² | 1984 | D | D |
| maison, 9 Rue Henri BOUTET 66000 Perpignan | 79,9 m² | 1984 | C | C |
| maison, 46 Rue Henri Boutet 66000 Perpignan | 88 m² | — | C | C |
| maison, 30bis Rue Henri Boutet 66000 Perpignan | 162,8 m² | 1992 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14654 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 627 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École secondaire professionnelle privée, Sud Formation CCI Perpignansans cantine130 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Chambre de Commerce et d'Industrie de Région Occitanie (Ccir)autres services
- Educative pour L Hospitalasation Priveeenseignement
- Orchestre Symphon Canet Roussillon Meditautres services
- SCI Jafrenipasimmobilier
- L' Association de Robotique de L' Institut Mediterraneen D' Etude et de Recherche en Informatique et Robotique (Imerir) (A.P.R.I.)autres services
- Chambre des Experts Comptables des Pyrenees Orientalesautres services