Route de Saint Paul, Reynès
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteurs déjà urbanisésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 172 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,2 M de points (novembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Reynès et 10 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Reynès 2 647en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 126 €2 ventes
- 20232 683 €1 vente
- 20243 999 €1 vente
- Estimation2 790 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 185 Route de Saint Paul le 25/09/2024 : 151 m² pour 603 880 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 185 Route de Saint Paul | Dépendance, Maison185 Route de Saint Paul · 151 m² · 3 999 €/m² | 151 m² | 603 880 € | 3 999 € |
| 17/04/2024 | 225 Route de Saint Paul | Appartement, Dépendance, Maison225 Route de Saint Paul · 165 m² | 165 m² | 486 350 € | — |
| 15/03/2023 | 147 Route de Saint Paul | Maison147 Route de Saint Paul · 82 m² · 2 683 €/m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 10/10/2022 | 561 Route de Saint Paul | Maison561 Route de Saint Paul · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 26/08/2022 | 11 Route de Saint Paul | Maison11 Route de Saint Paul · 58 m² · 3 017 €/m² | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2019
UBSecteurs déjà urbanisés
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 44 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,8 m · 9,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 196 kWh/an1 777 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2021 | Permis de construire06616021B0004 | 147 Route de saint Paul | AH 1063 | 1 logement, 112 m² | 465 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2018 | Permis de construire06616017B0005 | Saint-Paul | AI 349, AI 391 | 1 logement, 129 m² | 2 459 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire06616016B0004 | 185 Rte de saint Paul | AH 1071 | 1 logement, 151 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPR Reynesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 136 Route de Saint Paul 66400 Reynès | 120,6 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 270 | Maes de Montesquieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 561 | SCI Facem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 976 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 2,5 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,0 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic440 m
- École maternellepublic460 m