Avenue du Balcon du Canigou, Saint-Estève
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 62,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Estève et 3 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Saint-Estève 2 490en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 462 €1 vente
- 20222 819 €3 ventes
- 20231 869 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 032 €2 ventes
- Estimation2 610 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue du Balcon du Canigou le 19/12/2025 : 96 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 83 Avenue du Balcon du Canigou | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison83 Avenue du Balcon du Canigou · 274 m² | 274 m² | 310 000 € | — |
| 19/12/2025 | 11 Avenue du Balcon du Canigou | Maison11 Avenue du Balcon du Canigou · 96 m² · 2 656 €/m² | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 06/06/2025 | 75 Avenue du Balcon du Canigou | Dépendance, Maison75 Avenue du Balcon du Canigou · 86 m² · 3 407 €/m² | 86 m² | 293 000 € | 3 407 € |
| 29/11/2023 | 15 Avenue du Balcon du Canigou | Maison15 Avenue du Balcon du Canigou · 107 m² · 1 869 €/m² | 107 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 25/10/2022 | 52 Avenue du Balcon du Canigou | Dépendance, Maison52 Avenue du Balcon du Canigou · 123 m² · 5 122 €/m² | 123 m² | 630 000 € | 5 122 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | Avenue du Balcon du Canigou | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue du Balcon du Canigou · 130 m² · 2 469 €/m² | 130 m² | 321 000 € | 2 469 € |
| 29/06/2022 | 25 Avenue du Balcon du Canigou | Maison25 Avenue du Balcon du Canigou · 107 m² · 2 819 €/m² | 107 m² | 301 585 € | 2 819 € |
| 20/05/2021 | 58 Avenue du Balcon du Canigou | Dépendance, Maison58 Avenue du Balcon du Canigou · 130 m² · 2 462 €/m² | 130 m² | 320 000 € | 2 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1AUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 83 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 117,9 m² | — | B | A |
| appartement, 81 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 23,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 83 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 120,2 m² | 1986 | C | A |
| maison, 21 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 110 m² | — | E | B |
| maison, 11 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 105,2 m² | — | D | D |
| maison, 25 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 194 m² | 1975 | D | D |
| maison, 15 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 109,3 m² | 1980 | C | A |
| maison, 75 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 107,5 m² | 1988 | C | B |
| maison, 60 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 159,6 m² | 1990 | B | A |
| maison, 52 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 172,4 m² | 1983 | C | A |
| maison, 25 Avenue du Balcon du Canigou 66240 Saint-Estève | 170,4 m² | 1981 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 bis | Kine Sport Saint Esteve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | FC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | Carrefour du Canigou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 323 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %29,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 880 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale