Avenue Guynemer, Saint-Estève
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Estève et 6 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Saint-Estève 2 490en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 771 €2 ventes
- 20222 560 €2 ventes
- 20232 385 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Avenue Guynemer le 22/06/2023 : 213 m² pour 508 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | 37 Avenue Guynemer | Maison, Dépendance37 Avenue Guynemer · 213 m² · 2 385 €/m² | 213 m² | 508 100 € | 2 385 € |
| 24/11/2022 | 15 Avenue Guynemer | Maison15 Avenue Guynemer · 78 m² · 1 987 €/m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 27/09/2022 | 45 Avenue Guynemer | Maison45 Avenue Guynemer · 96 m² · 3 133 €/m² | 96 m² | 300 750 € | 3 133 € |
| 11/10/2021 | 41 Avenue Guynemer | Dépendance, Maison41 Avenue Guynemer · 120 m² · 2 833 €/m² | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 15/04/2021 | 41 Avenue Guynemer | Maison, Dépendance41 Avenue Guynemer · 120 m² · 2 708 €/m² | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2022 | 41 Avenue Guynemer | Vente41 Avenue Guynemer · 288 m² | 288 m² de terrain | 125 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1AUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 436 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,3 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2024 | Permis de démolir06617224F0005 | Avenue Guynemer | BB 91 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE |
| 02/03/2021 | Permis de démolir06617221F0001 | 3 Avenue Guynemer | AP 482 | — | 74 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 250,8 m² | — | C | C |
| maison, 63 Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 92,5 m² | — | E | D |
| appartement, 19 Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 55,6 m² | 1969 | C | A |
| maison, 12ter Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 61 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 45,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 49,8 m² | — | C | A |
| maison, 12bis Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 143,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 12 Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 44 m² | 1900 | D | B |
| maison, 17 Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 75,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 12 Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 47,2 m² | — | F | C |
| maison, 45 Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 187,4 m² | 1980 | B | A |
| maison, 50 Avenue Guynemer 66240 Saint-Estève | 256 m² | 1990 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Almar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Saint-Esteve | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 ter | Guynemer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Stema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Douai Location | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11447 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 474 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 8 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 8 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale