Avenue de la Pierre Droite, Saint-Estève
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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1AUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Estève et 3 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Saint-Estève 2 490en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 584 €1 vente
- 20222 131 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 535 €3 ventes
- 20251 947 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Avenue de la Pierre Droite le 29/09/2025 : 95 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 9 Avenue de la Pierre Droite | Maison9 Avenue de la Pierre Droite · 95 m² · 1 947 €/m² | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
| 09/12/2024 | 8 Avenue de la Pierre Droite | Maison, Dépendance8 Avenue de la Pierre Droite · 71 m² · 2 676 €/m² | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 30/10/2024 | 2 Avenue de la Pierre Droite | Maison, Dépendance2 Avenue de la Pierre Droite · 71 m² · 2 535 €/m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 10/04/2024 | 22 Avenue de la Pierre Droite | Maison22 Avenue de la Pierre Droite · 174 m² · 2 007 €/m² | 174 m² | 349 210 € | 2 007 € |
| 29/03/2022 | 37 Avenue de la Pierre Droite | Maison37 Avenue de la Pierre Droite · 89 m² · 2 131 €/m² | 89 m² | 189 670 € | 2 131 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 28 Avenue de la Pierre Droite | Vente28 Avenue de la Pierre Droite · 780 m² | 780 m² de terrain | 273 000 € | — |
| 30/09/2025 | 24 Avenue de la Pierre Droite | Vente24 Avenue de la Pierre Droite · 402 m² | 402 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 30/09/2025 | 28 Avenue de la Pierre Droite | Vente28 Avenue de la Pierre Droite · 742 m² | 742 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 30/07/2025 | 28 Avenue de la Pierre Droite | Vente28 Avenue de la Pierre Droite · 942 m² | 942 m² de terrain | 298 000 € | — |
| 22/07/2025 | 28 Avenue de la Pierre Droite | Vente28 Avenue de la Pierre Droite · 511 m² | 511 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 08/10/2024 | 28 Avenue de la Pierre Droite | Vente28 Avenue de la Pierre Droite · 2 891 m² | 2 891 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 23/07/2021 | 876 Avenue de la Pierre Droite | Maison876 Avenue de la Pierre Droite · 120 m² · 2 584 €/m² | 120 m² | 310 110 € | 2 584 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1AUrbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2023La commune en a 436 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Permis de construire0661722500010 | Avenue de la Pierre Droite | AR 360 | 1 logement, 150 m² | 942 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2025 | Permis de démolir0661722500001 | 24 Avenue de la Pierre Droite | AR 51 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/05/2024 | Permis d'aménager06617224F0002 | Avenue de la Pierre Droite | AR 51, AR 52, AR 53 | — | 4 782 m² | terminé | NUMAA |
| 02/05/2023 | Permis de construire06617223F0006 | Avenue de la Pierre Droite | AR 17 | 1 logement, 145 m² | 743 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2023 | Permis d'aménager06617223F0001 | 28 Av de la Pierre Droite | AR 53 | — | 2 890 m² | autorisé | NUMAA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 34,3 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 34,3 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 60,3 m² | 1974 | B | A |
| maison, 6 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 37,5 m² | 1990 | C | A |
| maison, 9 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 76,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 8 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 81,3 m² | 1969 | D | D |
| maison, 2 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 79,4 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 6 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 96,9 m² | — | C | C |
| maison, 29 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 72 m² | 1970 | B | A |
| maison, 22 Avenue de la Pierre Droite 66240 Saint-Estève | 135,5 m² | 1997 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI du Pavillon de Flore | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Numaa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %37,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 10 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 6 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 7 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée)sans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Association A.D.C.P.G. C.A.T.Mautres services
- Expresso Courses (Expresso Courses)transport
- Clos Del Pilaagriculture
- SCI Forvilimmobilier
- One Devinformation et communication
- SCI du Pavillon de Floreimmobilier