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Route de Perpignan, Saint-Estève

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Prix dans la rue2 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1BUrbaineDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Saint-Estève 2 319en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Saint-Estève et 1 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 172 €1 vente
  2. 20222 087 €3 ventes
  3. 20231 929 €3 ventes
  4. 20242 627 €2 ventes
  5. 20252 463 €2 ventes
  6. Estimation2 400 €estimé

11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Route de Perpignan le 30/12/2025 : 88 m² pour 220 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Saint-Estève 2 490en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est au prix de Saint-Estève et 2 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 610 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 815 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 900 €1 vente
  6. Estimation2 500 €estimé

3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Route de Perpignan le 14/10/2025 : 145 m² pour 420 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202514 Route de PerpignanDépendance, Appartement14 Route de Perpignan · 88 m² · 2 500 €/m²88 m²220 000 €2 500 €
14/10/202532 Route de PerpignanMaison32 Route de Perpignan · 145 m² · 2 900 €/m²145 m²420 500 €2 900 €
08/01/202514 Route de PerpignanDépendance, Appartement14 Route de Perpignan · 63 m² · 2 425 €/m²63 m²152 750 €2 425 €
17/10/20243 Route de PerpignanAppartement, Dépendance3 Route de Perpignan · 46 m² · 2 444 €/m²46 m²112 420 €2 444 €
02/10/20243 Route de PerpignanAppartement, Dépendance3 Route de Perpignan · 46 m² · 2 809 €/m²46 m²129 200 €2 809 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202314 Route de PerpignanDépendance, Appartement14 Route de Perpignan · 67 m² · 1 679 €/m²67 m²112 500 €1 679 €
13/12/202318 Route de PerpignanVente18 Route de Perpignan · 18 162 m²18 162 m² de terrain484 229,38 €—
05/06/202314 Route de PerpignanDépendance, Appartement14 Route de Perpignan · 88 m² · 2 045 €/m²88 m²180 000 €2 045 €
28/03/202314 Route de PerpignanDépendance, Appartement14 Route de Perpignan · 43 m² · 1 929 €/m²43 m²82 950 €1 929 €
13/07/202214 Route de PerpignanAppartement, Dépendance14 Route de Perpignan · 43 m² · 2 047 €/m²43 m²88 000 €2 047 €
05/04/202214 Route de PerpignanAppartement, Dépendance14 Route de Perpignan · 63 m² · 2 087 €/m²63 m²131 500 €2 087 €
21/02/20223 Route de PerpignanDépendance, Appartement3 Route de Perpignan · 56 m² · 2 417 €/m²56 m²135 350 €2 417 €
06/09/20213 Route de PerpignanDépendance, Appartement3 Route de Perpignan · 46 m² · 2 172 €/m²46 m²99 900 €2 172 €
28/07/202124 Route de PerpignanMaison, Dépendance24 Route de Perpignan · 134 m² · 2 164 €/m²134 m²290 000 €2 164 €
31/05/202131 Route de PerpignanMaison31 Route de Perpignan · 73 m² · 1 466 €/m²73 m²107 000 €1 466 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC1BUrbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 436 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/09/2023Permis de construire06617223F001418 Rte de PerpignanBC 7012 logements, 827 m²784 m²terminéHABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE
11/09/2023Permis de construire06617223F001518 Rte de PerpignanBC 707 logements, 604 m²1 336 m²autoriséHABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE
11/09/2023Permis de construire06617223F001618 Rte de PerpignanBC 707 logements, 709 m²1 289 m²autoriséHABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE
22/09/2021Permis de construire06617221F001831 Rte de PerpignanBC 43, BC 46, BC 54—20 944 m²commencéparticulier
23/03/2015Permis d'aménager06617212F0004Route de PerpignanBB 177, BB 235, BB 236—61 525 m²commencéparticulier
06/02/2014Permis de construire06617213F003110 Route de PerpignanBD 110100 m²17 226 m²commencéCOMMUNE DE SAINT-ESTEVE
08/01/2014Permis de construire06617213F00251 Route de PerpignanBB 74, BB 76, BB 8024 logements, 1 295 m²1 847 m²terminéLE CLOS D'ALEXANDRA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève46,4 m²2005BA
maison, 34 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève215 m²1940BA
appartement, 12 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève66 m²2006CA
appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève88,8 m²2002BA
appartement, 12 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève66,9 m²2006BA
appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève40,4 m²2021CA
appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève43,2 m²2006CA
appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève63,6 m²2010BA
appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève42,1 m²2003BA
appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève41,3 m²2006BA
appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève41,6 m²2005CA
appartement, 14 Route de Perpignan 66240 Saint-Estève89,5 m²2005BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire48 locaux et 3 parcelles non bâties
3Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire4 locaux
10Commune de Saint-EsteveCommunepropriétaire1 local
12H L M Pyrenees OrientalesBailleur socialpropriétaire58 locaux
14Ollier ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18Commune de Saint-EsteveCommunepropriétaire15 parcelles non bâties
18Habitat Perpignan MediterraneeBailleur socialpropriétaire3 parcelles non bâties
30Perpignan Mediterranee Métropole Communaute UrbaineCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
32Perpignan Mediterranee Métropole Communaute UrbaineCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
37Autoroutes du Sud de la FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
37ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
38Département des Pyrenees-OrientalesDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
39 bisD R M 66Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
39D R M 66Société par actions simplifiéepropriétaire3 parcelles non bâties
42SCI TiglapamaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1320 m
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—650 m
Boucherie1470 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—760 m
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—930 m
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—890 m
Dentiste2250 m
Kinésithérapeute7230 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—1,5 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie1440 m
France Services—2,2 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.