Avenue Gilbert Brutus, Saint-Estève
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Prix dans la rue2 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants80,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Saint-Estève et 16 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Saint-Estève 2 490en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 467 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 940 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Avenue Gilbert Brutus le 13/10/2023 : 112 m² pour 364 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 40 Avenue Gilbert Brutus | Dépendance, Appartement40 Avenue Gilbert Brutus · 42 m² · 2 576 €/m² | 42 m² | 108 200 € | 2 576 € |
| 13/10/2023 | 24 Avenue Gilbert Brutus | Maison24 Avenue Gilbert Brutus · 112 m² · 3 250 €/m² | 112 m² | 364 000 € | 3 250 € |
| 06/04/2022 | 2 Avenue Gilbert Brutus | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Avenue Gilbert Brutus · 142 m² | 142 m² | 234 810 € | — |
| 13/07/2021 | 31 Avenue Gilbert Brutus | Maison, Dépendance31 Avenue Gilbert Brutus · 104 m² · 3 495 €/m² | 104 m² | 363 460 € | 3 495 € |
| 02/04/2021 | 4 Avenue Gilbert Brutus | Appartement4 Avenue Gilbert Brutus · 81 m² | 81 m² | 133 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 41 Avenue Gilbert Brutus | Local industriel, commercial ou assimilé41 Avenue Gilbert Brutus · 23 m² · 2 174 €/m² | 23 m² | 50 000 € | 2 174 € |
| 28/01/2021 | 7 Avenue Gilbert Brutus | Maison7 Avenue Gilbert Brutus · 80 m² · 1 438 €/m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UA3Urbaine
- Hauteur maximale
- 12 m12 m et R+1 au plus, en secteur UA3
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 436 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis de construire06617224F0040 | 33 Avenue Gilbert Brutus | BH 401 | 1 logement, 78 m² | 139 m² | autorisé | SARL 4G |
| 15/11/2023 | Permis de démolir06617223F0002 | 33 Av Gilbert Brutus | BH 401 | — | — | autorisé | SCI BASTKAL |
| 26/05/2023 | Permis de construire06617223F0011 | 33 Av Gilbert Brutus | BH 401 | 133 m² | 139 m² | autorisé | SCI BASTKAL |
| 29/01/2020 | Permis de construire06617219F0067 | 32 Avenue Gilbert Brutus | BE 9 | 2 logements, 3 m² | 106 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2018 | Déclaration préalable06617218F0060 | Av Gilbert Brutus | BB 236 | 8 m² | 60 522 m² | autorisé | ENEDIS |
| 16/10/2018 | Déclaration préalable06617218F0061 | Av Gilbert Brutus | BB 236 | 8 m² | 60 522 m² | autorisé | ENEDIS |
| 07/03/2013 | Permis de construire06617212F0031 | 18 Av Gilbert Brutus | BH 111, BH 112 | 93 m² | 362 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 94,8 m² | 1900 | C | B |
| maison, 38 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 80 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 36 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 40,5 m² | — | C | A |
| maison, 26 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 139,1 m² | 1980 | F | F |
| maison, 49 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 213,7 m² | 1977 | D | B |
| appartement, Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 40,9 m² | 2005 | C | A |
| maison, 6 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 102,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 40 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 92,6 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 40 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 44 m² | 1968 | D | B |
| appartement, Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 43,1 m² | 2005 | B | A |
| maison, 51bis Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 70,2 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 41 Avenue Gilbert Brutus 66240 Saint-Estève | 24 m² | 1949 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Umut | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Dufauret | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Brutus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Del Monestir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Les Romarins | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Barriere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Lucien | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | Bastkal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Commune de Saint-Esteve | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Bagus Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Société Civile Immobilière Osya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Granthe 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Granthe 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12756 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 723 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 8 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 3 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 20 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 1 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale