Rue Adrien Cantié, Saint-Estève
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier330 habitants43,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Saint-Estève et 22 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Saint-Estève 2 490en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 400 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 473 €1 vente
- 20252 390 €2 ventes
- Estimation1 990 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Adrien Cantié le 07/10/2025 : 64 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 5 Rue Adrien Cantié | Maison5 Rue Adrien Cantié · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 30/09/2025 | 14 Rue Adrien Cantié | Maison14 Rue Adrien Cantié · 55 m² · 2 436 €/m² | 55 m² | 134 000 € | 2 436 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Adrien Cantié | Maison14 Rue Adrien Cantié · 55 m² · 1 473 €/m² | 55 m² | 81 000 € | 1 473 € |
| 29/12/2022 | 11 Rue Adrien Cantié | Maison11 Rue Adrien Cantié · 55 m² · 1 400 €/m² | 55 m² | 77 000 € | 1 400 € |
| 19/09/2022 | 15 Rue Adrien Cantié | Maison15 Rue Adrien Cantié · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | 3 Rue Adrien Cantié | Maison3 Rue Adrien Cantié · 95 m² · 1 189 €/m² | 95 m² | 113 000 € | 1 189 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UA3Urbaine
- Hauteur maximale
- 12 m12 m et R+1 au plus, en secteur UA3
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 436 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,4 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Cellere
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2014 | Permis de construire06617214F0004 | 15 Rue Adrien Cantie | BK 123 | 1 logement, 94 m² | 181 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Adrien Cantié 66240 Saint-Estève | 55 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Adrien Cantié 66240 Saint-Estève | 58,2 m² | 1940 | E | B |
| maison, 11 Rue Adrien Cantié 66240 Saint-Estève | 71,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue Adrien Cantié 66240 Saint-Estève | 40,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, 16 Rue Adrien Cantié 66240 Saint-Estève | 67,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 3 Rue Adrien Cantié 66240 Saint-Estève | 99,9 m² | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 5IMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Destinee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Ni Ma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants330147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 193 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,3 %Des logements autour de la rue
Maisons64,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 8 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 500 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège le Riberalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École élémentaire Torcatispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Torcatispublic410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberalpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m540
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- Direction Departementale Finances Publiques Pyrenees Orientales (Ddfip)administration publique
- Commune de Saint-Esteveadministration publique
- Bousquet Maguerezimmobilier
- Lauvireindustrie