Rue Charles Mas, Saint-Estève
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier330 habitants43,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Estève et 8 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Saint-Estève 2 490en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 072 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 672 €1 vente
- 20241 742 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Charles Mas le 03/07/2024 : 66 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 23 Rue Charles Mas | Maison23 Rue Charles Mas · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 25/09/2023 | 20 Rue Charles Mas | Maison20 Rue Charles Mas · 61 m² · 1 672 €/m² | 61 m² | 102 000 € | 1 672 € |
| 24/02/2023 | 15 Rue Charles Mas | Appartement15 Rue Charles Mas · 81 m² · 1 556 €/m² | 81 m² | 126 000 € | 1 556 € |
| 14/04/2021 | 16 Rue Charles Mas | Maison16 Rue Charles Mas · 74 m² · 2 072 €/m² | 74 m² | 153 300 € | 2 072 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UA3Urbaine
- Hauteur maximale
- 12 m12 m et R+1 au plus, en secteur UA3
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 436 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Cellere
- Ilôt de l'église Saint-Etienne (Parvis et abords de l'église)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2019 | Permis de démolir06617219F0002 | 14 Rue Charles Mas | BH 311 | — | 228 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT-ESTEVE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 35,4 m² | 2000 | C | A |
| maison, 27 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 50,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 18 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 84,9 m² | 1966 | D | B |
| maison, 1 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 124 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 65,5 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 48,1 m² | 1948 | C | B |
| maison, 13 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 148,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 65 m² | 1949 | B | A |
| maison, 18 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 85 m² | 1965 | C | A |
| maison, 20 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 110 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 15 Rue Charles Mas 66240 Saint-Estève | 69 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Miranda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Jocrhisma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Saint-Esteve | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Saint-Esteve | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants330147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 193 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,3 %Des logements autour de la rue
Maisons64,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 3 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège le Riberalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire Torcatispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Torcatispublic370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberalpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m683
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Pyrenees Orientales (Ddfip)administration publique
- Commune de Saint-Esteveadministration publique