Rue Lo Pardal, Saint-Estève

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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier179 habitants60,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Saint-Estève 2 490en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Estève et 9 % en dessous des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 633 €1 vente
20221 436 €2 ventes
Estimation2 300 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Lo Pardal le 22/12/2022 : 71 m² pour 165 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2022	7 Rue Lo Pardal	Maison7 Rue Lo Pardal · 71 m² · 2 324 €/m²	71 m²	165 000 €	2 324 €
16/05/2022	8 Rue Lo Pardal	Maison8 Rue Lo Pardal · 73 m² · 548 €/m²	73 m²	40 012 €	548 €
07/01/2021	5 Rue Lo Pardal	Maison5 Rue Lo Pardal · 49 m² · 1 633 €/m²	49 m²	80 000 €	1 633 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/10/2021	86 Rue Lo Pardal	Dépendance86 Rue Lo Pardal · 20 m²	20 m² de terrain	18 000 €	—
19/01/2021	95 Rue Lo Pardal	Dépendance95 Rue Lo Pardal · 20 m²	20 m² de terrain	12 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UA3Urbaine

Hauteur maximale: 12 m12 m et R+1 au plus, en secteur UA3
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,8 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 510 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Cellere

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Lo Pardal 66240 Saint-Estève	77,8 m²	1950	B	A
maison, 1 Rue Lo Pardal 66240 Saint-Estève	77,8 m²	—	B	A
maison, 4 Rue Lo Pardal 66240 Saint-Estève	85,9 m²	1900	C	A
maison, 5 Rue Lo Pardal 66240 Saint-Estève	68,3 m²	1948	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	De Winterfell	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Commune de Saint-Esteve	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17983 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194553 %Des logements autour de la rue

Maisons90,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,1 %18,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	960 m
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	2	70 m
Boucherie	—	960 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	890 m
Restaurant	8	90 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	3	110 m
Bureau ou relais de poste	1	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	140 m
Pharmacie	1	200 m
Dentiste	1	190 m
Kinésithérapeute	11	140 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	3,3 km
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	2	400 m
Collège	1	350 m
Lycée	—	2,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	560 m
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	1	180 m
Cinéma	—	4,2 km
Bibliothèque	1	490 m
Conservatoire	—	4,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	130 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Collège le Riberalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École élémentaire Torcatispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École maternelle Torcatispublic300 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberalpublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m679

Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
Inovie Biomedilab (Laboratoire Medipole)santé et action sociale
Direction Departementale Finances Publiques Pyrenees Orientales (Ddfip)administration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.