Avenue des Jardins, Saint-Estève
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Estève et 7 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Saint-Estève 2 490en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 622 €1 vente
- 20221 824 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 667 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue des Jardins le 17/01/2025 : 84 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 14 Avenue des Jardins | Maison14 Avenue des Jardins · 84 m² · 1 667 €/m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 17/06/2024 | 34 Avenue des Jardins | Appartement, Maison, Dépendance34 Avenue des Jardins · 409 m² | 409 m² | 270 000 € | — |
| 02/09/2022 | 4 Avenue des Jardins | Maison4 Avenue des Jardins · 85 m² · 1 824 €/m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 24/06/2021 | 12 Avenue des Jardins | Maison12 Avenue des Jardins · 90 m² · 2 622 €/m² | 90 m² | 236 000 € | 2 622 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | Avenue des Jardins | VenteAvenue des Jardins · 793 m² | 793 m² de terrain | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1AUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 436 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | Permis de construire06617222F0010 | 34 Avenue des Jardins | BM 8 | 2 logements, 224 m² | 1 808 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire06617215F0027 | 18 Avenue des Jardins | BK 151, BK 145, BK 143 | 44 logements, 2 644 m² | 2 715 m² | terminé | GEORGES V LANGUEDOC ROUSSILLON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 72,3 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 8 Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 77,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 14 Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 100 m² | — | C | B |
| maison, 22 Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 38,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 12bis Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 62 m² | — | B | A |
| appartement, 12bis Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 65,3 m² | — | B | A |
| appartement, 12bis Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 62 m² | — | B | A |
| appartement, 12bis Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 62 m² | — | B | A |
| appartement, 12bis Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 44,6 m² | — | C | A |
| appartement, 12bis Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 62 m² | — | B | A |
| appartement, 12bis Avenue des Jardins 66240 Saint-Estève | 44,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Les Portes du Lac | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 88 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 42 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Saint-Esteve | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12453 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 116 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons84,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %33,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 8 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Veremesinformation et communication
- Traditions & Innovations (Traditions & Innovations Sarl)commerce
- T.R.2.M.santé et action sociale
- Aux Saveurs Paysannesagriculture
- Ille Roussilloncommerce
- Balthazarhébergement et restauration