Chemin des Coutibes, Saint-Estève
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1AUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants72,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 62,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 4 Chemin des Coutibes | Appartement4 Chemin des Coutibes · 209 m² | 209 m² | 345 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Chemin des Coutibes | Vente4 Chemin des Coutibes · 378 m² | 378 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 07/02/2022 | 1 Chemin des Coutibes | Vente1 Chemin des Coutibes · 1 029 m² | 1 029 m² de terrain | 212 000 € | — |
| 19/07/2021 | 11 Chemin des Coutibes | Maison, Dépendance11 Chemin des Coutibes · 151 m² · 123 €/m² | 151 m² | 18 515 € | 123 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1AUrbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 436 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,2 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an1 906 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Permis de construire0661722500005 | 4 Chemin des Coutibes | BK 536 | 2 logements, 152 m² | 378 m² | autorisé | CADENET FABIEN |
| 31/07/2023 | Permis de construire06617223F0021 | Chemin des Coutibes | BK 35 | 1 logement, 134 m² | 308 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2021 | Permis de construire06617221F0033 | Chemin des Coutibes | BK 523 | 1 logement, 149 m² | 1 092 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Chemin des Coutibes 66240 Saint-Estève | 70,2 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Chemin des Coutibes 66240 Saint-Estève | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Chemin des Coutibes 66240 Saint-Estève | 47,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Chemin des Coutibes 66240 Saint-Estève | 71,2 m² | — | B | A |
| maison, 2 Chemin des Coutibes 66240 Saint-Estève | 88,2 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les Hauts de la Mirande | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Numar | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Perpignan Mediterranee Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12148 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 803 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège le Riberalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire Torcatispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Torcatispublic400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberalpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Barboteu Restaurationhébergement et restauration
- Unapei 66 (Unapei 66)santé et action sociale
- Peltierhébergement et restauration
- Le Fournil du Castillethébergement et restauration
- Acflimmobilier
- Excel Habitatconstruction