Impasse Pep Ventura, Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1UrbaineRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants24 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | 2 Impasse Pep Ventura | Dépendance, Maison2 Impasse Pep Ventura · 80 m² · 3 800 €/m² | 80 m² | 304 000 € | 3 800 € |
| 24/03/2023 | 2 Impasse Pep Ventura | Maison2 Impasse Pep Ventura · 80 m² · 3 035 €/m² | 80 m² | 242 800 € | 3 035 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 303 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 576 kWh/an1 924 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Modification du Plan de Prévention des Risques Inondations de Saint-Laurent-de-la-Salanque
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2014 | Permis de construire06618014E0013 | Imp Pep Ventura | AP 113 | 3 logements, 225 m² | 649 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Saint-Laurent-de-la-Salanqnaturel
- PPRN-I - Saint-Laurent-de-la-Salanquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6b Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 133 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 6b Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 27,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 6b Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 52,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 6b Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 52,7 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 7 Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 75,4 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 120 m² | 2011 | B | A |
| maison, 9 Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 131,5 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 7 Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 44,6 m² | 2010 | C | C |
| maison, 4 Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 97 m² | 2010 | B | A |
| maison, 2 Impasse Pep Ventura 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 89,5 m² | 2018 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Ismahane | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Fdi Habitat | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants285129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons28,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Charles Perraultpublic310 m
- Collège Jean Mermozpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m154
- SCM Coradix (Centre de Radiologie et Senologie)services administratifs
- Las'pizzahébergement et restauration
- Park Sea Jump Francearts et spectacles
- Aureisahébergement et restauration
- PJShébergement et restauration
- SCI Valdamaimmobilier