Rue Léon Bourgeois, Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 21 Rue Léon Bourgeois | Maison21 Rue Léon Bourgeois · 57 m² · 3 088 €/m² | 57 m² | 176 000 € | 3 088 € |
| 03/05/2023 | 1 Rue Léon Bourgeois | Maison1 Rue Léon Bourgeois · 175 m² · 1 594 €/m² | 175 m² | 278 900 € | 1 594 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2021 | 19 Rue Léon Bourgeois | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Léon Bourgeois · 276 m² | 276 m² | 130 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UA3Urbaine
- Hauteur maximale
- 12 m12 m et R+1 au plus, en secteur UA3
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 303 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an1 924 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Modification du Plan de Prévention des Risques Inondations de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de construire06618025E0023 | Rue Leon Bourgeois | AS 84 | 2 logements, 200 m² | 280 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2021 | Permis de construire06618021E0003 | 19 Rue Leon Bourgeois | AS 103 | 1 logement | 497 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Saint-Laurent-de-la-Salanqnaturel
- PPRN-I - Saint-Laurent-de-la-Salanquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Rue Léon Bourgeois 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | — | — | D | B |
| maison, 15 Rue Léon Bourgeois 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 179,6 m² | 1880 | C | A |
| maison, 15 Rue Léon Bourgeois 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 179,6 m² | 1880 | C | A |
| maison, 15 Rue Léon Bourgeois 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 178,6 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Léon Bourgeois 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 178,6 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Léon Bourgeois 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 146,7 m² | 1948 | B | A |
| maison, 21 Rue Léon Bourgeois 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 53,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Léon Bourgeois 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | 106 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Leblond Saint Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Saint-Joseph | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,8 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | 2 | 250 m |
| Restaurant | 23 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | 1 | 120 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Mermozpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École élémentaire Charles Perraultpublic200 m
- École maternelle Victor Hugopublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m411
- La Postetransport
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Qovetia Cliniquesactivités scientifiques et techniques
- Solidarite Pyreneessanté et action sociale