Avenue du Marechal Joffre, Saint-Laurent-de-la-Salanque
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 4 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 522en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 750 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 878 €2 ventes
- 20242 344 €1 vente
- 20251 818 €1 vente
- Estimation2 450 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1353 Avenue du Marechal Joffre le 27/10/2025 : 110 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1353 Avenue du Marechal Joffre | Maison1353 Avenue du Marechal Joffre · 110 m² · 1 818 €/m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 20/12/2024 | 18 Avenue du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement18 Avenue du Marechal Joffre · 78 m² · 2 474 €/m² | 78 m² | 193 000 € | 2 474 € |
| 03/10/2024 | 26 Avenue du Marechal Joffre | Maison26 Avenue du Marechal Joffre · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 16/05/2023 | 21 Avenue du Marechal Joffre | Maison21 Avenue du Marechal Joffre · 132 m² · 1 667 €/m² | 132 m² | 220 000 € | 1 667 € |
| 20/02/2023 | 19 Avenue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance19 Avenue du Marechal Joffre · 124 m² · 2 089 €/m² | 124 m² | 259 000 € | 2 089 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 9 Avenue du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance9 Avenue du Marechal Joffre · 127 m² | 127 m² | 199 000 € | — |
| 04/07/2022 | 18 Avenue du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement18 Avenue du Marechal Joffre · 116 m² | 116 m² | 223 000 € | — |
| 31/08/2021 | 18 Avenue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance18 Avenue du Marechal Joffre · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 303 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an1 924 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Modification du Plan de Prévention des Risques Inondations de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Permis de construire06618025E0041 | 1354 Av Marechal Joffre | AS 89 | 1 logement, 68 m² | 182 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2023 | Déclaration préalable06618023F0044 | 15 Av du Marechal Joffre | AS 78 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 21/04/2023 | Déclaration préalable06618023E0044 | 15 Avenue Marechal Joffre | AS 78 | 9 m² | 1 662 m² | autorisé | ENEDIS |
| 25/04/2022 | Permis de construire06618022E0002 | 9 Avenue Marechal Joffre | AS 88 | 1 logement, 58 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de construire06618021E0012 | 15 Av Marechal Joffre | AS 78 | 20 logements, 41 m² | 1 662 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE |
| 01/04/2021 | Permis de construire06618021E0005 | 11 Av Marechal Joffre | AS 87 | 98 m² | 432 m² | commencé | DEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES |
| 28/09/2015 | Permis d'aménager06618015E0001 | 18 Avenu Marechal Joffre | AT 9 | — | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR - Saint-Laurent-de-la-Salanqnaturel
- PPRN-I - Saint-Laurent-de-la-Salanquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 F | SCI BP | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Commune de Saint-Laurent-De-La-Salanque | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Service Departemental D Incendie et de Secours | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SL-Alg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 11 | Département des Pyrenees-Orientales | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Garrido's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | House Music | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | preneur à construction | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Solidarite Pyrenees | Association | bailleur à construction | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Département des Pyrenees-Orientales | Département | propriétaire | 7 locaux |
| 18 | Janjo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Realmaison | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Service Departemental D Incendie et de Secours | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1351 | Groupama Mediterranee | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1356 | Département des Pyrenees-Orientales | Département | propriétaire | 5 locaux |
| 1356 | Commune de Saint-Laurent-De-La-Salanque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1426 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 5011 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,8 %Des logements autour de la rue
Maisons51,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 11 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 4 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Mermozpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Victor Hugopublic290 m
- École élémentaire Charles Perraultpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- La Postetransport
- Solidarite Pyreneessanté et action sociale
- Supercalifragilistic (S C F) (S C F)commerce
- Super 8 (SPR8)commerce
- SCI Garrido'simmobilier
- College Jean Mermozenseignement