Avenue de Canet, Saint-Nazaire
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants68,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Saint-Nazaire et 24 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Saint-Nazaire 2 644en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 488 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 759 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 800 €estimé
3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Avenue de Canet le 26/06/2024 : 71 m² pour 127 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Nazaire et 7 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Saint-Nazaire 2 541en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 062 €2 ventes
- 20222 577 €1 vente
- 20232 500 €1 vente
- 20245 960 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 710 €estimé
5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue de Canet le 11/04/2024 : 50 m² pour 298 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 6 Avenue de Canet | Maison6 Avenue de Canet · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | — |
| 26/06/2024 | 24 Avenue de Canet | Appartement24 Avenue de Canet · 71 m² · 1 789 €/m² | 71 m² | 127 000 € | 1 789 € |
| 11/04/2024 | 8 Avenue de Canet | Maison8 Avenue de Canet · 50 m² · 5 960 €/m² | 50 m² | 298 000 € | 5 960 € |
| 19/02/2024 | 24 Avenue de Canet | Appartement24 Avenue de Canet · 79 m² · 1 729 €/m² | 79 m² | 136 600 € | 1 729 € |
| 19/12/2023 | 30 Avenue de Canet | Maison30 Avenue de Canet · 56 m² · 2 500 €/m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 6 Avenue de Canet | Maison6 Avenue de Canet · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | — |
| 08/08/2022 | Avenue de Canet | Maison, DépendanceAvenue de Canet · 175 m² · 2 577 €/m² | 175 m² | 451 000 € | 2 577 € |
| 10/02/2022 | 13 Avenue de Canet | Appartement, Dépendance13 Avenue de Canet · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 08/06/2021 | 8 Avenue de Canet | Maison8 Avenue de Canet · 50 m² · 5 200 €/m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 11/03/2021 | Avenue de Canet | VenteAvenue de Canet · 245 m² | 245 m² de terrain | 174 000 € | — |
| 02/02/2021 | 3 Avenue de Canet | Maison3 Avenue de Canet · 65 m² · 2 923 €/m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UA2Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 237 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,6 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 520 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Espace proche du rivage
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | Permis de construire06618623F0011 | 7 Avenue de Canet | AB 170 | 250 m² | — | terminé | COMMUNE DE SAINT NAZAIRE |
| 21/01/2022 | Permis de construire06618621F0020 | 15 Avenue de Canet | AH 85 | 1 logement, 148 m² | — | terminé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire06618621F0003 | 15 Avenue de Canet | AH 85 | 1 logement | — | annulé | SCI L&P |
| 28/04/2021 | Permis de construire06618621F0002 | 13 Bi Avenue de Canet | AH 84 | 1 logement, 113 m² | — | commencé | particulier |
| 30/10/2020 | Permis de construire06618620F0017 | 13 B Avenue de Canet | AH 84 | 1 logement, 121 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Nazairenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 147 m² | 1980 | D | D |
| maison, 10 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 178 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 174,1 m² | 1910 | C | B |
| maison, 8 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 55,4 m² | 1979 | C | A |
| maison, 13ter Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 263,8 m² | — | A | A |
| maison, 6 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 70,4 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 70,7 m² | 1949 | B | A |
| maison, 30 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 90,2 m² | — | B | A |
| maison, 6bis Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 48,2 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 83 m² | 1949 | B | A |
| maison, 6 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 70 m² | 1948 | D | B |
| maison, 13 Avenue de Canet 66570 Saint-Nazaire | 194,8 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Établissements Public Foncier Perpignan Mediterranee | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Établissements Public Foncier Perpignan Mediterranee | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Saint Nazaire | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Toit et Moi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Toit et Moi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | S C I WK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Établissements Public Foncier Perpignan Mediterranee | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19482 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 046 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,6 %Des logements autour de la rue
Maisons86,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Charles Renouvierpublic80 m
- École maternelle les Mouettespublic80 m
Entreprises domiciliées à 200 m249
- La Postetransport
- Commune de Saint Nazaireadministration publique
- Centre d'Education et de Securite Routiere Mediterranee (Cesr Mediterranee)enseignement
- Closaphenhébergement et restauration
- Identity (Cedric Cornet Conseils)activités scientifiques et techniques
- Ass G V Saint Nazairearts et spectacles