Avenue de Paris, Saint-Nazaire

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC3Urbaine Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier181 habitants72,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 910 €/m²

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 4 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	1 Avenue de Paris	Dépendance, Maison1 Avenue de Paris · 135 m² · 1 815 €/m²	135 m²	245 000 €	1 815 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/02/2021	5 Avenue de Paris	Vente5 Avenue de Paris · 379 m²	379 m² de terrain	235 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026

UC3Urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2020La commune en a 237 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 10,7 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 520 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/06/2026	Permis de construire0661862600007	1 Avenue de Paris	AC 126	1 logement, 39 m²	438 m²	autorisé	particulier
14/05/2024	Permis de construire06618624F0008	2 Avenue de Paris	AC 165	30 m²	—	autorisé	THOCHAN
03/02/2023	Permis de construire06618622F0010	4b Avenue de Paris	AC 163	56 m²	—	terminé	SCI S.G.K
30/11/2020	Permis de construire06618620F0018	5 Avenue de Paris	AC 128	1 logement, 102 m²	—	terminé	VF MARCHAND

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Radon

Plans de prévention des risques1

PPR - Saint-Nazairenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Avenue de Paris 66570 Saint-Nazaire	110,9 m²	1968	B	A
appartement, 3 Avenue de Paris 66570 Saint-Nazaire	49 m²	1975	C	A
appartement, 3 Avenue de Paris 66570 Saint-Nazaire	48,6 m²	1975	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Thochan	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
3	Pages et Fille	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
4 bis	S G K	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bis	Mio Lavoro Di Nello	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18173 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social19,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons94,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %20,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	550 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	2	80 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	1	440 m
Fruits et légumes	—	3,7 km
Restaurant	6	80 m
Librairie ou presse	—	3,2 km
Banque	—	4,1 km
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	440 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	1	440 m
Kinésithérapeute	9	50 m
Laboratoire d'analyses	—	4,4 km
Centre ou maison de santé	—	3,1 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	2	250 m
Collège	—	3,8 km
Lycée	—	4,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	—	720 m
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	60 m
Police ou gendarmerie	—	4,7 km
France Services	—	4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Charles Renouvierpublic290 m
École maternelle les Mouettespublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m252

Commune de Saint Nazaireadministration publique
Innov' Greenconstruction
C.D.BAZARcommerce
Ass G V Saint Nazairearts et spectacles
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
Shotokan Club Karatearts et spectacles

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.