Rue des Vendanges, Saint-Nazaire
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Nazaire et 2 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Saint-Nazaire 2 541en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 146 €5 ventes
- 20232 169 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 291 €3 ventes
- Estimation2 480 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue des Vendanges le 23/12/2025 : 64 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rue des Vendanges | Maison38 Rue des Vendanges · 64 m² · 3 047 €/m² | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue des Vendanges | Dépendance, Maison18 Rue des Vendanges · 100 m² · 2 291 €/m² | 100 m² | 229 100 € | 2 291 € |
| 11/09/2025 | 34 Rue des Vendanges | Maison, Dépendance34 Rue des Vendanges · 97 m² · 1 175 €/m² | 97 m² | 114 000 € | 1 175 € |
| 17/02/2023 | 22 Rue des Vendanges | Maison22 Rue des Vendanges · 98 m² · 2 782 €/m² | 98 m² | 272 650 € | 2 782 € |
| 09/02/2023 | 21 Rue des Vendanges | Maison21 Rue des Vendanges · 90 m² · 1 556 €/m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | 3 Rue des Vendanges | Maison3 Rue des Vendanges · 72 m² · 4 319 €/m² | 72 m² | 311 000 € | 4 319 € |
| 11/08/2022 | 4 Rue des Vendanges | Maison, Dépendance4 Rue des Vendanges · 95 m² · 3 526 €/m² | 95 m² | 335 000 € | 3 526 € |
| 15/07/2022 | 24 Rue des Vendanges | Maison24 Rue des Vendanges · 97 m² · 2 295 €/m² | 97 m² | 222 600 € | 2 295 € |
| 30/05/2022 | 7 Rue des Vendanges | Maison, Dépendance7 Rue des Vendanges · 140 m² · 1 968 €/m² | 140 m² | 275 500 € | 1 968 € |
| 08/04/2022 | 11 Rue des Vendanges | Maison11 Rue des Vendanges · 65 m² · 3 146 €/m² | 65 m² | 204 500 € | 3 146 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC3Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 3,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 520 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Nazairenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 82,7 m² | 1992 | B | A |
| maison, 38 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 64,3 m² | 1983 | C | A |
| maison, 18 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 92 m² | 1985 | C | A |
| maison, 18 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 92 m² | 1985 | C | A |
| maison, 6 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 100 m² | — | C | B |
| maison, 34 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 96 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 92,9 m² | 1986 | B | A |
| maison, 3 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 103 m² | 1984 | B | A |
| maison, 22 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 110,1 m² | 1986 | B | A |
| maison, 18 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 90,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, 25 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 98 m² | 1985 | E | B |
| maison, 4 Rue des Vendanges 66570 Saint-Nazaire | 122 m² | 1983 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Medrac | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI And Granet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI S-B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10239 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 626 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 4,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m205
- Innov' Greenconstruction
- Luminiscommerce
- Blondi Hair & Barberautres services
- Loc Designservices administratifs
- SARL Clefhébergement et restauration
- Jci Distribution