Rue des Roselières, Saint-Nazaire
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC4-ZUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier100 habitants94,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Saint-Nazaire et 13 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Saint-Nazaire 2 541en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 701 €1 vente
- 20222 621 €2 ventes
- Estimation2 860 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Roselières le 26/04/2022 : 113 m² pour 306 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 7 Rue des Roselières | Maison7 Rue des Roselières · 113 m² · 2 708 €/m² | 113 m² | 306 000 € | 2 708 € |
| 15/04/2022 | 14 Rue des Roselières | Maison14 Rue des Roselières · 107 m² · 2 533 €/m² | 107 m² | 271 000 € | 2 533 € |
| 23/07/2021 | 20 Rue des Roselières | Maison20 Rue des Roselières · 102 m² · 2 701 €/m² | 102 m² | 275 500 € | 2 701 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC4-ZUrbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 520 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Nazaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Nazairenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 70 m² | — | C | C |
| immeuble, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | — | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue des roselières 66570 Saint-Nazaire | 70 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Habitat Perpignan Mediterranee | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 896 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Rcnahébergement et restauration
- B.D.A.M.immobilier
- SCI Sant Feliuimmobilier
- Asaeimmobilier
- SCI SEBINVEST9immobilier
- CFMcommerce