Rue des Micocouliers, Sorède
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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre du village, partie dense au caractère architectural affirmé, édifiée en ordre continu dont il convient d'en préserver les caractéristiques. Soumis au PPRN du 20/12/2010. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionFeu de forêt et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier107 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 83,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sorède et 19 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Sorède 3 039en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 108 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 700 €1 vente
- 20243 143 €1 vente
- 20253 524 €1 vente
- Estimation3 010 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Micocouliers le 04/04/2025 : 152 m² pour 535 648 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 1 Rue des Micocouliers | Appartement1 Rue des Micocouliers · 64 m² · 2 641 €/m² | 64 m² | 169 000 € | 2 641 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue des Micocouliers | Dépendance, Maison20 Rue des Micocouliers · 152 m² · 3 524 €/m² | 152 m² | 535 648 € | 3 524 € |
| 29/03/2024 | 23 Rue des Micocouliers | Maison23 Rue des Micocouliers · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 16/06/2023 | 21 Rue des Micocouliers | Maison21 Rue des Micocouliers · 60 m² · 3 700 €/m² | 60 m² | 221 985 € | 3 700 € |
| 21/04/2021 | 1 Rue des Micocouliers | Appartement1 Rue des Micocouliers · 64 m² · 1 859 €/m² | 64 m² | 119 000 € | 1 859 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2021 | 17 Rue des Micocouliers | Maison17 Rue des Micocouliers · 83 m² · 2 108 €/m² | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2025
UACentre du village, partie dense au caractère architectural affirmé, édifiée en ordre continu dont il convient d'en préserver les caractéristiques. Soumis au PPRN du 20/12/2010
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 444 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,1 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 173 kWh/an1 757 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Déclaration préalable06619626A0023 | 19 Rue des Micocouliers | AI 268 | 1 logement, 74 m² | 1 083 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2025 | Déclaration préalable06619625A0018 | 38 Rue des Micocouliers | AK 185, AK 186 | 21 m² | 1 730 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de construire06619612A0033 | 22 Rue des Micocouliers | AI 263, AI 265 | 1 logement, 119 m² | 660 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Dépôt Rebuget (hangar), à 312 mSon repère marque le niveau atteint par Laroque le 19 novembre 2011.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Sorèdenaturel
- PPR - Sorèdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 105 m² | 1939 | B | A |
| maison, 17 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 75,7 m² | 1998 | B | A |
| maison, 27 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 113 m² | 1983 | D | B |
| maison, 10 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 308,4 m² | 1897 | B | A |
| maison, 28 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 69,4 m² | 1800 | D | B |
| maison, 26bis Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 101,1 m² | 2013 | C | A |
| maison, 1bis Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 53 m² | — | B | A |
| maison, 35 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 43,1 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 67 m² | 1952 | D | B |
| maison, 31 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 54 m² | 1900 | C | B |
| maison, 31 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 52 m² | — | E | C |
| maison, 20 Rue des Micocouliers 66690 Sorède | 174,7 m² | 1997 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Les Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 152 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,3 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic470 m
- École maternelle André Cavaillepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m204
- Commune de Soredeadministration publique
- Esmaindustrie
- Raybockhébergement et restauration
- Events Etoile Serviceservices administratifs
- Ecole Intercom de Musique des Alberes (Eima)autres services
- L'Idylhébergement et restauration