Rue du Centre, Sorède
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAbCentre ancien marqué par sa dimension patrimonialeRisques2 plans de préventionFeu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants31,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 83,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 4 Rue du Centre | Maison, Dépendance4 Rue du Centre · 225 m² · 2 800 €/m² | 225 m² | 630 000 € | 2 800 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue du Centre | Maison7 Rue du Centre · 94 m² · 3 276 €/m² | 94 m² | 307 950 € | 3 276 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue du Centre | Dépendance, Appartement20 Rue du Centre · 96 m² · 2 218 €/m² | 96 m² | 212 900 € | 2 218 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Rue du Centre | Vente10 Rue du Centre · 511 m² | 511 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 17/04/2024 | 10 Rue du Centre | Vente10 Rue du Centre · 511 m² | 511 m² de terrain | 220 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/10/2025
UAbCentre ancien marqué par sa dimension patrimoniale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 444 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,8 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 176 kWh/an1 758 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Permis de construire06619624A0069 | 10 Rue du Centre | AI 637 | 1 logement, 51 m² | 511 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2025 | Permis de construire06619624A0069 | 10 Rue du Centre | AI 637 | 51 m² | 511 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Dépôt Rebuget (hangar), à 192 mSon repère marque le niveau atteint par Laroque le 19 novembre 2011.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Sorèdenaturel
- PPR - Sorèdenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue du Centre 66690 Sorède | 74,3 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue du Centre 66690 Sorède | 123,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 1 Rue du Centre 66690 Sorède | 57,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 29 Rue du Centre 66690 Sorède | 45,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 7 Rue du Centre 66690 Sorède | 100,1 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue du Centre 66690 Sorède | 92,4 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue du Centre 66690 Sorède | 79,5 m² | 1940 | F | C |
| maison, 4 Rue du Centre 66690 Sorède | 194,1 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI de la Croix Haute | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Sorede | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI de la Croix Haute | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Wodey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11660 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons48,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 7 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic310 m
- École maternelle André Cavaillepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m375
- La Postetransport
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Sud Medit (Crcam)finance et assurance
- Barboteu Restaurationhébergement et restauration
- Milles CHR (SRD)immobilier