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Aucadastre

Route de Perpignan, Thuir

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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AEspace agricoleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,7 M de points (novembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770Thuir 2 083en 2025Pyrénées-Orientales 2 364en 2025
L'estimation est 15 % en dessous de Thuir et 25 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 060 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 385 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 421 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 770 €estimé

3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Route de Perpignan le 05/08/2024 : 176 m² pour 250 165 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 610 €/m²

L'estimation 2 610Thuir 2 581en 2025Pyrénées-Orientales 2 535en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Thuir et 3 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 070 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 615 €1 vente
  2. 20223 217 €1 vente
  3. 20231 822 €2 ventes
  4. 20242 335 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 610 €estimé

6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1219 Route de Perpignan le 06/09/2024 : 85 m² pour 153 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/20251 Route de PerpignanMaison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Route de Perpignan · 1 937 m²1 937 m²3 329 186,15 €—
06/09/20241219 Route de PerpignanMaison1219 Route de Perpignan · 85 m² · 1 800 €/m²85 m²153 000 €1 800 €
05/08/2024Route de PerpignanAppartementRoute de Perpignan · 176 m² · 1 421 €/m²176 m²250 165 €1 421 €
29/05/2024Route de PerpignanMaisonRoute de Perpignan · 54 m² · 2 870 €/m²54 m²155 000 €2 870 €
25/07/2023Route de PerpignanMaison, DépendanceRoute de Perpignan · 120 m² · 2 656 €/m²120 m²318 750 €2 656 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/2025Route de PerpignanVenteRoute de Perpignan · 791 m²791 m² de terrain1 178 000 €—
17/02/20231223 Route de PerpignanMaison1223 Route de Perpignan · 200 m² · 988 €/m²200 m²197 600 €988 €
21/10/20221220 Route de PerpignanMaison1220 Route de Perpignan · 120 m² · 3 217 €/m²120 m²386 000 €3 217 €
06/09/20221214 Route de PerpignanMaison1214 Route de Perpignan · 170 m²170 m²119 000 €—
19/08/2022Route de PerpignanAppartementRoute de Perpignan · 176 m² · 1 178 €/m²176 m²207 327 €1 178 €
20/06/2022Route de PerpignanAppartementRoute de Perpignan · 96 m² · 1 592 €/m²96 m²152 840 €1 592 €
21/04/2022Route de PerpignanVenteRoute de Perpignan · 556 m²556 m² de terrain120 000 €—
20/01/20228 Route de PerpignanVente8 Route de Perpignan · 4 532 m²4 532 m² de terrain235 000 €—
20/01/20211216 Route de PerpignanMaison1216 Route de Perpignan · 65 m² · 1 615 €/m²65 m²105 000 €1 615 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2025

AEspace agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2022La commune en a 923 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
84,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 460 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/03/2026Déclaration préalable06621026000155 Rte de PerpignanAI 7—2 140 m²autoriséparticulier
16/12/2025Permis d'aménager0662102500002Route de PerpignanAI 361, AI 401—12 402 m²autoriséCOMMUNAUTE DE COMMUNES DES ASPRES
29/02/2024Déclaration préalable06621024K0020Route de PerpignanAM 2919 m²27 710 m²autoriséENEDIS
17/11/2023Permis de construire06621023K0084Route de PerpignanAI 4202 logements, 118 m²487 m²autoriséSCI VENDITTI
11/10/2023Déclaration préalable06621023K0152Rte de PerpignanAM 2919 m²—autoriséENEDIS
01/04/2022Permis de construire06621021K0106Route de PerpignanAI 4001 logement, 105 m²2 305 m²autoriséSCI 66 L'OBSIDIENNE
01/04/2022Permis de construire06621021K0106Route de PerpignanAI 400105 m²2 305 m²autoriséSCI 66 L'OBSIDIENNE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - 202466210_Thuirnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 9 Route de Perpignan 66300 Thuir72 m²1968CA
maison, 3 Route de Perpignan 66300 Thuir210,1 m²1958CC
maison, 1223 Route de Perpignan 66300 Thuir190 m²1950AA
maison, Route de Perpignan 66300 Thuir48,1 m²1970DB
appartement, Route de Perpignan 66300 Thuir58,9 m²2019AA
appartement, Route de Perpignan 66300 Thuir71,5 m²2014CA
appartement, Route de Perpignan 66300 Thuir67,1 m²2014CB
appartement, Route de Perpignan 66300 Thuir76 m²—GC
appartement, Route de Perpignan 66300 Thuir76 m²—GC
maison, 1213 Route de Perpignan 66300 Thuir142,3 m²1940CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Office Public de l'Habitat des Pyrenees OrientalesÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
1189 quinquiesSCI Mailly IiSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
1189 bisSCI Mailly IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
1189 bisMaillySociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
1215 APrim PechSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1217 APrim PechSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001ThuirinoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5100SCI la Roseraie 210Société civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9009MaillySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9009SCI Mailly IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9010SCI la Roseraie 210Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
9011La Maison de MimoSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9013Commune de ThuirCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire—2,2 km
Collège—2,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m3

  • Terrahébergement et restauration
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.