Cadastre d'Ernolsheim-Bruche
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67128Code postal 671201 936 habitants47 voies, 763 adressesPLU Ernolsheim-Bruche
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,58 €/m²entre 11,08 et 16,65 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,58 €/m² par mois charges comprises, soit 706 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 15 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 36 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,97 €/m²entre 13,32 et 19,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,63 €/m²entre 10,49 et 15,20 €/m²
- Maison
- 10,75 €/m²entre 8,15 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 909 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUErnolsheim-Bruche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
1 061 des 1 067 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Ernolsheim-Bruche. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire d'Ernolsheim-Bruche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Ernolsheim-Bruche
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Bruchenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Ernolsheim-Bruche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 10,41 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 30,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé23,78 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 10,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,78 % | 6,80 % |
| 2021 | 23,78 % | 6,80 % |
| 2022 | 23,78 % | 6,80 % |
| 2023 | 23,78 % | 6,80 % |
| 2024 | 23,78 % | 6,80 % |
| 2025 | 23,78 % | 7,20 % |
En 2020 : 8,74 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Région de Molsheim-Mutzig.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies d'Ernolsheim-Bruche
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allee du Stade15
- Avenue de la Concorde17
- Chemin de la Forêt1
- Cours des Bergeronnettes14
- Ecluse2
- Impasse des Foins5
- Impasse des Forgerons6
- Impasse des Mesanges5
- Impasse des Rossignols8
- Le Gaetterlein5
- Place de l'Eglise9
- Place des Roses4
- Route de Dachstein11
- Rue Breitenweg30
- Rue de Kolbsheim39
- Rue de l'Erable11
- Rue de la Bruche25
- Rue de la Gare96
- Rue des Acacias36
- Rue des Alouettes30
- Rue des Aulnes21
- Rue des Chasseurs14
- Rue des Chenes1
- Rue des Eglantiers19
- Rue des Faisans31
- Rue des Frenes1
- Rue des Herons15
- Rue des Lièvres21
- Rue des Lilas8
- Rue des Merles8
- Rue des Muguets10
- Rue des Perdrix23
- Rue des Peupliers2
- Rue des Prairies34
- Rue des Roitelets6
- Rue des Tilleuls27
- Rue des Vergers17
- Rue des Vignes2
- Rue du Château8
- Rue du Milieu19
- Rue du Moulin8
- Rue du Soleil7
- Rue Etroite9
- Rue Haute19
- Rue Principale38
- Rue Verte17
- Ruelle des Jardins9
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Ernolsheim-Bruche, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.