Cadastre de Mutzig
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67313Code postal 671906 087 habitants93 voies, 1 497 adressesPLU Mutzig
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,38 €/m²entre 10,53 et 17,00 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,38 €/m² par mois charges comprises, soit 696 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 13 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 34 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,57 €/m²entre 12,51 et 19,39 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,56 €/m²entre 9,15 et 14,61 €/m²
- Maison
- 10,75 €/m²entre 8,15 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 696 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 832 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUMutzig
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse est nommée sur sa page.
Permis de construire de Mutzig
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Mutzig
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Bruchenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Mutzig
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 1,51 point au-dessus ; France 39,78 %, la commune 4,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 42,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,7 point34,00 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 1,51 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,00 % | 6,80 % |
| 2021 | 35,46 % | 6,80 % |
| 2022 | 35,44 % | 6,80 % |
| 2023 | 35,46 % | 6,80 % |
| 2024 | 35,73 % | 6,80 % |
| 2025 | 35,70 % | 7,20 % |
En 2020 : 16,09 % pour la commune, 13,17 % pour le département, 1,87 % pour l'intercommunalité et 2,87 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Région de Molsheim-Mutzig.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Mutzig
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue du Général de Gaulle27
- Boulevard Clémenceau55
- Chemin des Vignes8
- Chemin du Coteau2
- Chemin du Felsbourg8
- Chemin du Heilighiesel2
- Cour de la Dime3
- Impasse de la Carrière10
- Impasse de la Forêt3
- Impasse de la Rondelle6
- Impasse du Houblon5
- Impasse Sainte-Barbe10
- Passage des Lavoirs21
- Passage des Poilus11
- Passage du Couvent9
- Place de l’Abattoir2
- Place de la Fontaine5
- Place de la Gare2
- Place du Chanoine Gass7
- Route de Molsheim30
- Route de Strasbourg22
- Route des Loisirs7
- Rue Antoine Wagner8
- Rue Bouchotte19
- Rue Chassepot31
- Rue Chopin9
- Rue de Hermolsheim47
- Rue de l'Ancienne Glacière20
- Rue de l'Eglise16
- Rue de l'Epreuve4
- Rue de l'Etang4
- Rue de l'Hôpital9
- Rue de l’Orge5
- Rue de la Blieth10
- Rue de la Bruche10
- Rue de la Foret9
- Rue de la Source12
- Rue de la Trinité32
- Rue de la Tuilerie3
- Rue de Rosheim10
- Rue des Aubepines3
- Rue des Brasseurs4
- Rue des Champs13
- Rue des Écureuils3
- Rue des Franciscains10
- Rue des Jardiniers17
- Rue des Landsberg61
- Rue des Lilas24
- Rue des Puits4
- Rue des Remparts9
- Rue des Roses41
- Rue des Trois Pics31
- Rue des Vergers9
- Rue des Violettes14
- Rue Dorette Muller17
- Rue du 18 Novembre23
- Rue du Cardinal Rohan23
- Rue du Castel14
- Rue du Chalet12
- Rue du Château41
- Rue du Commandant Clerc40
- Rue du Docteur Schweitzer53
- Rue du Général Baumann8
- Rue du General Stirn6
- Rue du Génie25
- Rue du Hoffen4
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny9
- Rue du Maréchal Foch69
- Rue du Maréchal Leclerc11
- Rue du Mattfeld9
- Rue du Moulin11
- Rue du Muguet23
- Rue du Quai3
- Rue du Sacré-Cœur44
- Rue du Spiess2
- Rue du Stade5
- Rue du Vorfelsbourg18
- Rue du Wege19
- Rue Gambrinus1
- Rue Haberland32
- Rue Haute59
- Rue Haute Montée18
- Rue Hermès9
- Rue Jacqueline Rau7
- Rue Jean Albert Raisch7
- Rue Jeanne-Marie Helbling14
- Rue Katia Krafft15
- Rue Kohlweg17
- Rue Marie Hart12
- Rue Mercure9
- Rue Saint-Jacques16
- Rue Saint-Wendelin26
- Rue Schlossmatt10
Autres communes du département
Bas-Rhin