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Rue des Bouchers, Strasbourg

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ConstruireZone US1US1 "Grande Île"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voieQuartier727 habitants20,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 37 mPorte de l'Hôpital · 9 écoles à 500 m
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
194 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille 15 02Échelle 1:250Édition 5Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023

US1US1 "Grande Île"

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
138,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 42 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Plan de protection atmosphérique (PPA)
  • Périmètre de vigilance PLU
  • Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
  • Air secteurs de surveillance

Informations3

  • Taxe aménagement 5%
  • PSMV
  • Droit de préemption urbain (DPU) renforcé

Servitudes d'utilité publique35

  • Site patrimonial remarquable de Strasbourg
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Palais des Rohan
  • Maison
  • Cathédrale
  • Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
  • Eglise Saint-Thomas
  • Tour
  • 23 quai Saint-Nicolas
  • Maison Kammerzell
  • Bâtiment principal
  • Maison Lauth
  • Hôtel Brackenhoffer (ancien)
  • Chambre du Commerce et de l'Industrie
  • Immeuble
  • Pavillon animalier
  • Hôtel de Franck (ancien)
  • Enceinte du Moyen Age (restes)
  • Hôtel (ancien)
  • Pont Saint-Thomas
  • Monument du Général Desaix
  • Pharmacie (ancienne)
  • Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
  • Lycée Fustel-de-Coulanges
  • Hôtel d'Andlau (ancien)
  • Grandes Boucheries (anciennes)
  • Eglise Sainte-Madeleine
  • Douane (ancienne)
  • Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
  • Grenier
  • 24 quai Saint-Nicolas
  • Hôtel des Couples
  • Maison des Soeurs
  • Eglise protestante Saint-Nicolas
  • Hôtel de l'Epine
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/04/2026Déclaration préalable06748226V027818 Rue des Bouchers15 35—158 m²autoriséCAFE OCTOBRE
10/12/2024Déclaration préalable06748224V11654 Rue des Bouchers15 273 logements382 m²terminéCLAUDE BESSON SASU
05/07/2019Déclaration préalable06748219V048029 Rue des Bouchers16 8—1 012 m²autoriséSCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE
20/02/2017Déclaration préalable06748216V117741 Rue des Bouchers16 1, 16 2—335 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRi EMSnaturel
  • 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Rue des Bouchers 67000 Strasbourg34,9 m²—DB
appartement, 18 Rue des Bouchers 67000 Strasbourg42,4 m²—EC
appartement, 22 Rue des Bouchers 67000 Strasbourg20 m²1900DC
appartement, 29 Rue des Bouchers 67000 Strasbourg82,6 m²1963DD
appartement, 13 Rue des Bouchers 67000 Strasbourg26,2 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°PropriétaireNatureDroitDétient
22 Rue des BouchersSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Epicerie AntoineSociété anonymepropriétaire4 locaux
5Hôtel Beaucour SASUSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
5De l'IllSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5Bau-CourSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7De l'IllSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7Hôtel Beaucour SASUSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
7SCI Anaconda IvSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 15 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8ManinaSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
8Appart BusinessSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
10Commune de StrasbourgCommunepropriétaire3 locaux
12Commune de StrasbourgCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
15Foncière BurstinSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
15SCI GuilaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16Les HallesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
17InvestindusSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
17SCI BfcaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17AurelieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI HorusSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18SpectreSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
22LivieSociété anonymepropriétaire7 locaux
24Batigere HabitatBailleur socialpropriétaire6 locaux
24Financiere HerrmannSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
24Immobilière du TempleSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
29SCI VictoriaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
29ArcstudSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
29Foncière AdvanceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
29JfkeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29MutimexSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29OgfSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
29SCI OperaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35KiehlSociété à responsabilité limitéepropriétaire, usufruitier38 locaux
35SCI PHSociété civile immobilièrenu-propriétaire37 locaux
35LavoisierSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
35DevaSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
35ResonanceSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
35HectorSociété civilepropriétaire4 locaux
35VersusSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de StrasbourgBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
40GespaSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
41Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de StrasbourgBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
42SarahSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants727408 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social12 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %16,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 18 supérettes ou épiceries, 28 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 12 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1190 m
Supérette ou épicerie1850 m
Boulangerie2840 m
Boucherie2350 m
Poissonnerie—3,1 km
Fruits et légumes—580 m
Restaurant18210 m
Librairie ou presse1050 m
Banque12180 m
Bureau ou relais de poste4270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste950 m
Pharmacie490 m
Dentiste19140 m
Kinésithérapeute16120 m
Laboratoire d'analyses2150 m
Centre ou maison de santé1430 m
Urgences1310 m
Hôpital ou clinique2310 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche12130 m
École maternelle ou élémentaire3180 m
Collège1370 m
Lycée2380 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—690 m
Gymnase3320 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—510 m
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—550 m
Police ou gendarmerie—640 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Porte de l'Hôpitaltramway37 m
  • Étoile Boursetramway400 m
  • Langstross Grand'Ruetramway474 m
  • Place de l'Étoilegare routière483 m

Écoles, collèges et lycées9

  • École primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienne160 m
  • École maternelle Sainte-Madeleinepublic320 m
  • École primaire Sainte-Madeleinepublic320 m
  • Section professionnelle du lycée Cassinpublic320 m
  • Collège Caroline Aiglepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fustel de Coulangespublic370 m
  • Lycée Fustel de Coulangespublicinternat380 m
  • Lycée polyvalent Jean Geilerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
  • SEP du LPO Geiler de Kaysersbergpublicsans cantine410 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.