Rue des Couples, Strasbourg

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ConstruireZone US1US1 "Grande Île". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier344 habitants15,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 211 mPorte de l'Hôpital · 12 écoles à 500 m

212 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 17 01Échelle 1:250Édition 5Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2023

US1US1 "Grande Île"

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2018La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 140 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 46 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Périmètre de vigilance PLU

Informations3

Taxe aménagement 5%
PSMV
Droit de préemption urbain (DPU) renforcé

Servitudes d'utilité publique40

Site patrimonial remarquable de Strasbourg
Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Palais des Rohan
Maison
Cathédrale
Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
Tour
Immeuble
23 quai Saint-Nicolas
Maison Kammerzell
Bâtiment principal
Maison Lauth
Hôtel Brackenhoffer (ancien)
Chambre du Commerce et de l'Industrie
Hôtel de Franck (ancien)
Enceinte du Moyen Age (restes)
Hôtel (ancien)
Monument du Général Desaix
Pharmacie (ancienne)
Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
Lycée Fustel-de-Coulanges
Hôtel d'Andlau (ancien)
Maison Saré
Grandes Boucheries (anciennes)
Manufacture des Tabacs (ancienne)
Immeubles
Eglise Sainte-Madeleine
Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
Douane (ancienne)
Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
Eglise protestante Saint-Guillaume
Grenier
24 quai Saint-Nicolas
Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
Hôtel des Couples
Maison Spach
Maison des Soeurs
Eglise protestante Saint-Nicolas
Hôtel de l'Epine

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/02/2025	Déclaration préalable06748224V1622	14 Rue des Couples	17 89	—	191 m²	autorisé	VICTORIUS
19/10/2018	Permis de construire06748218V0168	13 Rue des Couples	17 48	1 logement, 123 m²	220 m²	terminé	GAMS
19/10/2018	Permis de construire06748218V0168	13 Rue des Couples	17 48	123 m²	220 m²	terminé	GAMS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 68 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 6E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 18 Rue des Couples 67000 Strasbourg	—	—	E	D
appartement, 6 Rue des Couples 67000 Strasbourg	22,5 m²	—	B	A
appartement, 20 Rue des Couples 67000 Strasbourg	81,2 m²	1900	D	D
appartement, 16 Rue des Couples 67000 Strasbourg	44,2 m²	1800	D	D
appartement, 18 Rue des Couples 67000 Strasbourg	57 m²	1900	E	C
appartement, 3 Rue des Couples 67000 Strasbourg	33 m²	1800	D	D
appartement, 6 Rue des Couples 67000 Strasbourg	29,7 m²	—	B	A
appartement, 18 Rue des Couples 67000 Strasbourg	34,7 m²	1900	D	B
appartement, 1 Rue des Couples 67000 Strasbourg	19,2 m²	1800	F	C
appartement, 18 Rue des Couples 67000 Strasbourg	38 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue des Couples 67000 Strasbourg	42 m²	—	C	A
appartement, 17 Rue des Couples 67000 Strasbourg	98,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI la Tour des Bateliers	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux
4	Appart Business	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
4	Synergie - LM	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
4	SCI G et C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	SCI G et C	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 quinquies	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Arthug	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
8	SAS Rue des Couples	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
8	Cour Clemalou	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	FMCHP Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	L'Huis Saint Pierre	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	SARL BBM	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	SARL Nanou	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	SARL Société Hoteliere Cour du Corbeau	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	SCI la Viere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Thivo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9	College Episcopal Saint Etienne	Personne morale	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Gams	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
14	Victorius	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	COU16PS	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Livie	Société anonyme	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	SCI 5 P	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
19	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	4 locaux
20	SCI Couples	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants344240 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires15,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194578,3 %Des logements autour de la rue

Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,1 %9,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 19 supérettes ou épiceries, 32 boulangeries, 12 médecins généralistes, 6 pharmacies, 14 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	260 m
Supérette ou épicerie	19	80 m
Boulangerie	32	70 m
Boucherie	3	290 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	1	430 m
Restaurant	247	30 m
Librairie ou presse	14	170 m
Banque	10	190 m
Bureau ou relais de poste	4	300 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	120 m
Pharmacie	6	90 m
Dentiste	19	90 m
Kinésithérapeute	22	80 m
Laboratoire d'analyses	2	90 m
Centre ou maison de santé	2	360 m
Urgences	1	470 m
Hôpital ou clinique	2	470 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	14	130 m
École maternelle ou élémentaire	5	20 m
Collège	3	290 m
Lycée	3	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	510 m
Gymnase	3	230 m
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	550 m
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	780 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Porte de l'Hôpitaltramway211 m
Étoile Boursetramway462 m
Langstross Grand'Ruetramway526 m
Place de l'Étoilegare routière533 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienne10 m
École maternelle Sainte-Madeleinepublic150 m
École primaire Sainte-Madeleinepublic150 m
Lycée polyvalent Jean Geilerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Lycée Fustel de Coulangespublicinternat270 m
Collège Caroline Aiglepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fustel de Coulangespublic280 m
École maternelle Louis Pasteurpublic340 m
Collège privé Saint-Étienne420 m
Lycée privé Saint-Étiennesans cantine420 m
Collège privé Institution La Providence460 m
École primaire privée Institution La Providence490 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 471

Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
Distribution Casino France (DCF)commerce
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
Manpower Franceservices administratifs

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.