Place Broglie, Strasbourg
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Feuille 64 01Échelle 1:250Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US2US2 "Grande Île"
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Place, cour, ou autre espace libre à dominante minérale non protégé à requalifier · Plan de protection atmosphérique (PPA) · OAP Place Broglie · …
- Informations
- 3Taxe aménagement 10% · Droit de préemption urbain (DPU) renforcé · PSMV
- Servitudes d'utilité publique
- 46Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site patrimonial remarquable de Strasbourg · Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances · …
- Altitude, pente du terrain
- 140,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 53 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Place, cour, ou autre espace libre à dominante minérale non protégé à requalifier
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- OAP Place Broglie
- Périmètre de vigilance PLU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 10%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV
Servitudes d'utilité publique46
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 44 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Bâtiment de l'Aubette
- Maison
- Immeuble
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Ancien palais impérial allemand
- Palais des Rohan
- Maison du sculpteur Alfred Marzolff
- Eglise Saint-Etienne
- Trésorerie Générale
- Lycée international des Pontonniers
- Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
- Hôtel de Saxe (ancien)
- Hôtel du Gouverneur militaire
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- Bibliothèque Nationale et Universitaire
- Maison Saré
- Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
- Immeubles
- Théâtre national de Strasbourg
- Pfälzerhaus (ancienne)
- Théâtre municipal
- Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
- Préfecture
- Palais de Justice
- Hôtel de ville
- Hôtel de Dartein
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Hôtel de Furstemberg (ancien)
- Grenier d'abondance (ancien)
- Maison Kammerzell
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Hôtel Klinglin (ancien)
- Hôtel de Marabail (ancien)
- Palais épiscopal
- Eglise
- Monument du général Kléber
- Cloître
- Maison Spach
- Corps de garde de la porte des Juifs (ancien)
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Cathédrale
- Cinéma U.T. (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Déclaration préalable06748226V0177 | 1 Broglie | 68 79 | — | 113 m² | autorisé | L.V.D.H |
| 30/08/2024 | Déclaration préalable06748224V1016 | 3 Place Broglie | 68 75 | 53 m² | 3 959 m² | autorisé | BANQUE DE FRANCE |
| 02/11/2021 | Permis de démolir06748221V0051 | Place Broglie | 64 47 | — | 8 716 m² | autorisé | COMMUNE DE STRASBOURG |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 67 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Place Broglie 67000 Strasbourg | 58 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Place Broglie 67000 Strasbourg | 25 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 14 Place Broglie 67000 Strasbourg | 34,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 13 Place Broglie 67000 Strasbourg | — | — | E | D |
| appartement, 15 Place Broglie 67000 Strasbourg | 50,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place Broglie 67000 Strasbourg | 61,7 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Place Broglie 67000 Strasbourg | 99,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Place Broglie 67000 Strasbourg | 189,9 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Place Broglie 67000 Strasbourg | 21,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Place Broglie 67000 Strasbourg | 99,6 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Place Broglie 67000 Strasbourg | 97,7 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Place Broglie 67000 Strasbourg | 26,9 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ZWIEBELTURM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI CHARLES DE FOUCAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | BIPICO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | CHENICO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | FONCIERE BURSTIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | BANQUE DE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 11 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI 9 PLACE BROGLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | SC SOCIETE D'ARTS ET DE PROMOTION | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | A S P W H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI DU 10 PLACE BROGLIE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | ROUGET DE L ISLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI DU CHAPITRE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 15 | SCI LILIUM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 17 | DIR REGIONALE SCE INFRASTRUCTURE DEFENSE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 17 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 19 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | ASCENCEURS ET MULTI SERVICES | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI BROGLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | JUNAMI 20 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | KMS | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local |
| 20 | SCI REM | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 20 | SOCIETE CIVILE BROGLIE INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | EMMANUEL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 21 | ETAT HELLENIQUE | État | propriétaire | 6 locaux |
| 21 | ROMARIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | LES HOPITAUX UNIVERSITAIRES DE STRASBOURG | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 21 | PIERRE PLUS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI HESCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI TOYBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SOCIETE CIVILE BROGLIE INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9002 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| AEW Commerces Europe | 21 | commerces | 460 m² |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Broglietramway47 m
- Républiquetramway289 m
- Homme de Fertramway375 m
- Langstross Grand'Ruetramway473 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FochpublicULISsans cantine
- Collège privé Institution La Providenceprivé
- Collège privé La Doctrine Chrétienneprivé
- Ecole primaire privée Institution La Providenceprivé
- Ecole primaire SchoepflinpublicULIS
- Lycée Fustel de Coulangespublicinternat
- Lycée International les Pontonnierspublicinternatsans cantine
- Lycée privé Gymnase Jean Sturmprivé
- Lycée privé La Doctrine Chrétienneprivé
- Lycée Surm Baccalauréat international (collège)privé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.