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Aucadastre

Rue du Général Ducrot, Strasbourg

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ConstruireZone UB4Tissus hétérogènesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier465 habitants26,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 434 mLycée Kléber · 4 écoles à 500 m
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
132 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille 89 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UB4Tissus hétérogènes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
139,5 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 375 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteur de mixité sociale
  • Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
  • Hauteur maximale
  • Périmètre de résidence principale
  • Monument historique
  • Périmètre de vigilance PLU

Informations2

  • Taxe aménagement 5%
  • Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique7

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Immeuble
  • Villa Stempel
  • Hôtel Schutzenberger (ancien)
  • Hôtel
  • Maison de la Radio
  • Villa Osterloff
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/03/2018Permis de construire06748217V00831 Rue du General Ducrot89 31420 logements, 138 m²3 109 m²commencéSCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRi EMSnaturel
  • 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg266,1 m²—EB
appartement, 16 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg21,5 m²1930EE
appartement, 14 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg86,8 m²1930CC
appartement, 13 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg55,3 m²—DD
appartement, 13 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg93,5 m²—DD
appartement, 13 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg56,2 m²—DD
appartement, 13 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg93,6 m²—DD
appartement, 13 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg55,3 m²—DD
appartement, 13 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg55,1 m²—DD
appartement, 13 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg95,3 m²—DD
appartement, 13 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg93,6 m²—DD
appartement, 5 Rue du Général Ducrot 67000 Strasbourg75,6 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3NeoliaBailleur socialpropriétaire147 locaux
5NeoliaBailleur socialpropriétaire68 locaux
7NeoliaBailleur socialpropriétaire33 locaux
9NeoliaBailleur socialpropriétaire47 locaux
11NeoliaBailleur socialpropriétaire8 locaux
13NeoliaBailleur socialpropriétaire8 locaux
16Foncière des GhislainsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16Invest Pro Strasbourg 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI Foyer d'Accueil BethesdaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
9001Électricité de StrasbourgSociété anonymepropriétaire1 local
9001État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
9001NoveSociété par actions simplifiéegestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants465209 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 357 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %15,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1300 m
Supérette ou épicerie2360 m
Boulangerie4170 m
Boucherie1180 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant11140 m
Librairie ou presse—920 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1070 m
Pharmacie2390 m
Dentiste3670 m
Kinésithérapeute11170 m
Laboratoire d'analyses1140 m
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique1490 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche560 m
École maternelle ou élémentaire5280 m
Collège2350 m
Lycée1500 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—930 m
Gymnase2220 m
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Lycée Klébertramway434 m
  • Parc du Contades-Jean Kahntramway579 m
  • Wackentramway684 m
  • Parlement Européentramway780 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire Edouard Branlypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • École maternelle Edouard Branlypublic330 m
  • Collège privé Notre Dame de Sionclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
  • École primaire privée Institution Notre-Dame de Sionclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.