Rue Edel, Strasbourg

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ConstruireZone UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermésAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier809 habitants21 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 222 mObservatoire · 12 écoles à 500 m

112 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 93 02Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Hauteur maximale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Périmètre de résidence principale
Périmètre de vigilance PLU
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Monument historique

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique3

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Jardin botanique
Faculté de droit

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/02/2023	Permis de construire06748222V0176	12 Rue Edel	93 179, 93 181, 93 181	22 logements, 122 m²	2 042 m²	commencé	NEOLIA
17/01/2019	Déclaration préalable06748218V1094	15 Rue Edel	93 66	1 logement	455 m²	terminé	SCI LOLA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 9E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue Edel 67000 Strasbourg	43,8 m²	—	E	E
appartement, 19 Rue Edel 67000 Strasbourg	21,5 m²	1972	D	D
appartement, 15 Rue Edel 67000 Strasbourg	49,3 m²	—	D	D
appartement, 15 Rue Edel 67000 Strasbourg	59,8 m²	—	E	E
appartement, 4 Rue Edel 67000 Strasbourg	126,9 m²	1898	E	E
appartement, 19 Rue Edel 67000 Strasbourg	62,1 m²	1971	D	D
appartement, 20 Rue Edel 67000 Strasbourg	58 m²	1902	D	D
appartement, 20 Rue Edel 67000 Strasbourg	39,4 m²	1902	D	D
immeuble, 20 Rue Edel 67000 Strasbourg	—	1902	D	D
appartement, 20 Rue Edel 67000 Strasbourg	58 m²	1902	D	D
appartement, 6 Rue Edel 67000 Strasbourg	76 m²	—	D	D
appartement, 17 Rue Edel 67000 Strasbourg	68,9 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	54 locaux
3	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
5	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
6	SCI Edel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	SCI Edelweiss	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	Someca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	MK	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	SCI Hagmann	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Elisabeth Kuhl	Société à responsabilité limitée	propriétaire	13 locaux
10	Appart Business	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
11	Turfu	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
15	Le Trefle	Société civile immobilière	propriétaire	48 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	84 locaux
16	Neolia	Bailleur social	emphytéote	84 locaux
17	FOCH1207	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
18	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Neolia	Bailleur social	emphytéote	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Kugler	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
20	Soc Cooper Logement Populaire	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
22	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	30 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants809396 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires21 %Des ménages, contre locataires

Logement social37,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194576,5 %Des logements autour de la rue

Maisons0,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %15 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 9 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	300 m
Supérette ou épicerie	9	30 m
Boulangerie	8	130 m
Boucherie	2	400 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	32	70 m
Librairie ou presse	2	450 m
Banque	6	180 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	16	30 m
Pharmacie	5	130 m
Dentiste	28	120 m
Kinésithérapeute	34	40 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	3	410 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	900 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	9	120 m
École maternelle ou élémentaire	6	160 m
Collège	3	380 m
Lycée	3	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	940 m
Gymnase	4	140 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Observatoiretramway222 m
Place d'Islandetramway311 m
Esplanadetramway400 m
Universitéstramway598 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré Eurométropole Sud - Ouestpublic250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg - Adjoint DSDENpublic250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 1public250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 2 + Privé250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 3public250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 4public250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 5public250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 6public250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 7 + Internationalpublic250 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg école inclusive 67public250 m
Circonscription d'inspection Eurométropole Nordpublic250 m
Collège International de l'Esplanade Strasbourg (CIES)public390 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.