Rue de la Kurvau, Strasbourg

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ConstruireZone UB4Tissus hétérogènes RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier836 habitants28,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 192 mLandsberg · 5 écoles à 500 m

279 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2024

UB4Tissus hétérogènes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Périmètre de vigilance PLU
Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Hauteur maximale
Périmètre de résidence principale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Secteur de mixité sociale

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/11/2025	Déclaration préalable06748225V1441	37 Rue de la Kurvau	DR 80	1 logement	336 m²	autorisé	KEGO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 38 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	26,7 m²	—	G	G
appartement, 28 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	25 m²	1987	D	B
appartement, 34 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	93,8 m²	—	E	E
appartement, 28 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	59 m²	—	E	B
appartement, 37 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	61,8 m²	—	C	C
appartement, 37 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	70,1 m²	1960	C	C
appartement, 28 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	40,5 m²	—	D	B
maison, 33 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	491,2 m²	1949	C	C
appartement, 28 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	40,1 m²	1986	D	B
appartement, 38 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	84,9 m²	1950	F	F
appartement, 37 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	66 m²	—	E	E
appartement, 32 Rue de la Kurvau 67100 Strasbourg	17,6 m²	1930	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
16	Des Halles	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Pages-Miss	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
28	SCI Bounty	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	Pfaff	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Société Civile de Lakurvau	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Caisse de Crédit Mutuel Neudorf	Personne morale	propriétaire	28 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	S C I Shirli	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Électricité de Strasbourg	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants836528 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue

Maisons2,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,7 %22,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	280 m
Supérette ou épicerie	2	290 m
Boulangerie	4	290 m
Boucherie	2	100 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	710 m
Restaurant	25	90 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	2	290 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	160 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	5	360 m
Kinésithérapeute	18	140 m
Laboratoire d'analyses	1	350 m
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	3	260 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	1	290 m
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	570 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Landsbergtramway192 m
Winston Churchilltramway336 m
Jean Jaurèstramway541 m
Lycée Jean Monnettramway697 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Musaupublic260 m
École maternelle Solange Fernexpublic260 m
École primaire Musaupublic260 m
Collège Louise Weisspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Institut Européen de Journalismeprivé460 m

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.