Rue de Matzenheim, Strasbourg
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEK 02Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB3Tissus hétérogènes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de vigilance PLU
- Hauteur maximale
- Périmètre de résidence principale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Permis de démolir06748226V0014 | 2 Matzenheim | EK 181 | — | 377 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2017 | Permis de construire06748216V0378 | 4 Rue de Matzenheim | EK 61 | 1 logement, 141 m² | 644 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et inondation
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1a Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1a Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 65,9 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 52,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 10 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 49,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 56 m² | 1961 | G | F |
| maison, 2 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 100,8 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 55,8 m² | — | E | E |
| immeuble, 1 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | — | — | F | F |
| appartement, 1 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 70,5 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 68,6 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue de Matzenheim 67100 Strasbourg | 70,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOC COOP HABITATIONS LOYER MODERE HLM | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 1 A | HB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 A | FABRIQUE EGLISE SAINT ALOYSE | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | FONCIERE BENAMRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 16 médecins généralistes, 3 pharmacies, 10 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 140 m |
| Boulangerie | 10 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 36 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 23 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 10 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 2 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale