Rue de la Plaine des Bouchers, Strasbourg
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Feuille ER 02Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXb2Zone d'activités artisanales
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Monument historique · Périmètre de vigilance PLU · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3 · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Usine Junkers Flugzeug-und-Motorenwerke A.G. (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 139,7 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2017Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Monument historique
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
- Hauteur maximale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Usine Junkers Flugzeug-und-Motorenwerke A.G. (ancienne)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de démolir06748226V0012 | 72 Rue de la Plaine des Bouchers | ER 108 | — | 5 939 m² | autorisé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES |
| 07/03/2025 | Permis de construire06748224V0179 | 74b Rue de la Plaine des Bouchers | ER 115, ER 170 | 7 095 m² | 7 542 m² | annulé | LOCABOX IMMO LA ROCHELLE 2 |
| 28/12/2022 | Permis de construire0674822000302 | 78 Rue Plaine des Bouchers | ER 395 | 28 m² | 3 800 m² | autorisé | R-HYNOCA |
| 24/09/2022 | Permis de construire06748222V0156 | 78 Rue de la Plaine des Bouchers | ER 107, ER 93, ER 179 | 1 542 m² | 13 145 m² | autorisé | R-HYNOCA |
| 14/03/2022 | Permis de démolir06748221V0065 | 80 Rue de la Plaine des Bouchers | ER 93, ER 173, ER 179 | — | 9 170 m² | autorisé | RESEAU GDS |
| 21/03/2021 | Permis de construire06748220V0302 | 78 Rue de la Plaine des Bouchers | 02 395 | 15 m² | 3 800 m² | terminé | R-HYNOCA |
| 11/02/2021 | Permis de construire06748220V0260 | 79 Rue de la Plaine des Bouchers | ER 86 | 342 m² | 11 521 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2021 | Permis de construire06748220V0239 | 75 Rue de la Plaine des Bouchers | ER 224 | 25 m² | 1 736 m² | annulé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire06748220V0153 | Rue de la Plaine des Bouchers | ER 182, ER 217, ER 324 | 3 652 m² | 8 381 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de démolir06748219V0007 | 79 Rue de la Plaine des Bouchers | ER 86 | — | 11 521 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2019 | Permis de construire06748218V0116 | 70 Rue de la Plaine des Bouchers | ER 182, ER 217, ER 324 | 3 107 m² | 8 381 m² | autorisé | GROUPE KESKIN |
| 05/04/2018 | Déclaration préalable06748218V0184 | 76 Rue de la Plaine des Bouchers | ER 88 | — | 10 000 m² | autorisé | SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN |
| 26/07/2017 | Permis de construire06748217V0131 | 85 Rue de la Plaine des Bouchers | ES 147, ES 152, ES 278 | 910 m² | 12 198 m² | terminé | particulier |
| 24/05/2017 | Déclaration préalable06748217V0425 | 92 Rue de la Plaine des Bouchers | ES 149 | 12 m² | 5 060 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 19 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 44 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 104 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 89,2 m² | — | D | B |
| appartement, 104 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 50,1 m² | — | E | C |
| appartement, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 73 m² | — | C | C |
| immeuble, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | — | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Rue de la Plaine des Bouchers 67100 Strasbourg | 73 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | ACTIVITES SPORTIVES CULTURELLES ET DE PLEIN AIR DANS LE BAS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | PALMA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | B F W | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 61 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 32 locaux |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 32 locaux |
| 64 | SCI LA FONDERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI LA FONDERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 A | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 70 A | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 6 locaux |
| 70 bis | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 70 bis | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 70 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 74 | SPIELMANN FRERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 bis | SCI DU 70 RUE DE LA PLAINE DES BOUCHERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 74 A | MIMAS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 A | SOCIETE DES PEINTURES EUROPEENNES SPE | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | TECHMEINAU | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux |
| 76 | LA PLAINE76 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 76 | IMMO IK | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 76 | SCI DU SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 76 | SCI PARTNER 6 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 76 | M S I A L IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 76 | SOCIETE CIVILE SISOUVANH-PHIAKONG | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 76 | SARCHON | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 76 | SCI DOSCH | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 76 | PERROTERIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 76 | SCI LION IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 76 | SO CO TIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 76 | AO PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 76 | CTCM | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 76 | DU RIVAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 76 | SCI RS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 76 | SGI SAMEL | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 6 locaux |
| 76 | DOPSLAFF | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 76 | IMENE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 76 | S C I SAHIN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 76 | SCI JK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | DIESE INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | FYG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SCI JOLAE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SCI MEINAUBURO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SCI JC BIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | SCI MAG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | SCI DU 70 RUE DE LA PLAINE DES BOUCHERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 77 | BOM 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | RESEAU GDS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 78 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 A | SPIERTZ | Société civile | propriétaire | 38 locaux |
| 79 | SNC DU LION | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 82 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | BEL IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 85 | L M I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 85 | SO CO TIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 85 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 85 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 86 | LIVIO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | IMMOLOCAKASE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 A | WELTE CARDAN-SERVICE STRASBOURG | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | MEINAU NEUDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | MEINAU NEUDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 A | MEINAU NEUDORF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 92 | ACO | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 93 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 93 | LUMEN TECHNOLOGIES FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | FONDATION OEUVRE NOTRE DAME | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | LIVIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI ASSIA ET SALMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | STENGER PHILIPPE GUILLAUME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | L M I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | ELBE FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | LIVIO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 104 | ESPACE IMAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | PRO MEINAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SCI SMB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | FONDATION OEUVRE NOTRE DAME | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Lycée Couffignaltramway893 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Eyyub Sultanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Eyyub Sultanprivésans cantine
- Lycée Eyyub Sultanprivésans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.